Hiša Novigrad

Opis nepremičnine

Istra, Novigrad, dvonadstropna hiša v bližini morja, 93 m2
Prodaja se hiša v Novigradu, natančneje v predelu Mareda, skupne površine 93 m2. Hiša se razprostira na dveh nadstropjih. Prvo nadstropje sestavlja kuhinja, jedilnica, dnevna soba, spalnica in kopalnica ter izhod na pokrito teraso z zunanjim žarom.V drugem nadstropju se nahaja glavni spalni prostor z zasebno kopalnico in terasa s čudovitim razgledom na morje.Hiša se prodaja popolnoma opremljena. Ogrevanje je rešeno preko klimatske naprave. Nepremičnina že ima uveljavljen posel za turistični najem ter ima dobre ocene, ki jih je mogoče prevzeti. Odlična lokacija le 400 metrov od morja to nepremičnino naredi idealno za družinsko življenje ali nadaljevanje uspešnega turističnega poslovanja.V primeru posla posredovanja naše agencije obstaja obveznost plačila agencijske provizije.Za vsa dodatna vprašanja in ogled nepremičnine smo vam na voljo.Za to nepremičnino je kontakt: Vito, +385 91 622 7421

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 839 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 117 €/m²

Razlika od mediane +17,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 88.

Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 761 €/m²–4 583 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 450 000 € · 93 m² 4 839 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 449 000 € · 93 m² 4 828 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnost 94 % Novigrad 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 410 000 € · 93 m² 4 409 €/m² Podobnost 90 % Novigrad 375 000 € · 103 m² 3 641 €/m² Podobnost 89 % Novigrad 430 000 € · 92 m² 4 674 €/m² Podobnost 89 % Novigrad 390 000 € · 104 m² 3 750 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 465 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

93 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

333301

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 4 839 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 93 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia