Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

78 m² Površina
Ponudbena cena 330 000 € 4 231 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodamo - ŠIBENIK-KNINSKA - VODICE - VODICE
Prodaja se luksuzni stan S8 s pogledom na morje, na drugem nadstropju kakovostne nove gradnje, oddaljen le 50 metrov od Plave plaže in 500 metrov od centra mesta. Idealna nepremičnina za počitek, mirno družinsko življenje ali kot naložba za turistični najem. Stavba v gradnji – začetek del: travanj 2025. Načrtovani rok vselitve: ljeto 2026. Skupaj 9 stanovanjskih enot – mirno in prijetno sosesko Gradnja po najnovejših standardih Tehnični opis in oprema: LIFT Zunanja stolarija in vhodna vrata: Gealan PVC Notranja vrata: bela, višine 225 cm Talni: keramične ploščice MARAZZI (kuhinja, dnevni prostor, sobe, terasa, kopalnica) Kopalnica opremljena z: - Pipa Hansgrohe - Tuš sistem IBOX HANSGROHE - Viseča WC školjka - Vgradni WC školjka Grohe - Umivalnik - Tuš kad in kabina Nord - Grelnik 80 l Ogrevanje in hlajenje: - Klimatska naprava v dnevnem prostoru - Klimatska naprava v vsaki spalnici - LG ali Gree - Talno ogrevanje v kopalnici, dnevnem prostoru in hodniku Dodatna oprema: - Komarniki na vseh oknih - Električni dvigala rolet v celotnem stanovanju Stan S8 se nahaja na drugem nadstropju, južno usmerjen, ter se sestavlja iz: - Hodnik - WC/vešeraj - Kopalnica - Dve spalnici - Dnevni prostor - Kuhinja in jedilnica - Pokrita terasa - Lastno parkirno mesto OSTALO NA VOLJO : - S1 - PRODANO - S2 - Dvosobno stan v pritličju | 79,31 m2 | 320.000€ - S3 - PRODANO - S4 - Dvosobno stan na prvem nadstropju | 97,55 m2 | 380.000€ - S5 - Dvosobno stan na prvem nadstropju | 78,88 m2 | 320.000€ - S6 PRODANO - S7 - Dvosobno stan na drugem nadstropju | 97,52 m2 | 445.000€ - S8 - Dvosobno stan na drugem nadstropju | 78,82 m2 | 330.000€ - S9 PRODANO

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 231 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 977 €/m²
Razlika od mediane +6,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 64.

Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 397 €/m²–4 339 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 585 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
330 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
78 m²
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
331937

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 330 000 € · Cena na m²: 4 231 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje