Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

101 m² Površina
Ponudbena cena 355 000 € 3 515 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodamo - ŠIBENIK-KNINSKA - VODICE - VODICE
Prodaja stanovanja v Vodicah – moderna nova gradnja, 350 m od plaže V ponudbi je zadnji prosti stan (S3) v ekskluzivni novi gradnji modernega dizajna, ki se nahaja na atraktivni lokaciji v Vodicah – le 350 m od morja in plaže Bristak ter 800 m od središča mesta. Zgradba šteje le 6 stanovanj, razporejenih na tri etaže (prizemlje, 1. in 2. nadstropje) in je izdelana iz vrhunskih materialov z poudarkom na energetski učinkovitosti, udobju in sodobnem načinu življenja. Stan je takoj vseljiv. Kakovost gradnje in luksuzna oprema - Fasada iz stiropora za visoko energetsko učinkovitost - PVC okna v antracitni barvi z električnimi roletami - Talno ogrevanje v vseh prostorih (razen spalnic) - Inverter klimatske naprave v vseh sobah in dnevni sobi - Moderna keramika in kakovostna sanitarna oprema - Pokrite terase s čudovitim razgledom na morje Stan S3 – 101,25 m2 | 1. nadstropje | Razgled na morje Stan sestavlja: - Vhodnega prostora in predsobe - Dve spalnici - Glavna spalnica s lastno kopalnico - Dodatne kopalnice - Pralnica - Prostran dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico - Pokrite terase s pogledom na morje - 1 parkirno mesto Cena: 355.000 € Lokacija – Vodice, mediteranski biser Vodice so eno izmed najbolj znanih turističnih krajev na Jadranu, ki leži nedaleč od Šibenika. Mesto očara s čarobnim starim jedrom, bogato gastronomsko ponudbo, urejenimi plažami in številnimi vsebinami za družine ter ljubitelje aktivnega počitka. Posebej izstopa plaža Bristak s finim peskom, blagim vstopom v morje in kristalno čisto vodo – idealna za družine z otroki. Sprehajalna pot ob morju jo povezuje s središčem in dodatno povečuje vrednost lokacije.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 515 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 729 €/m²
Razlika od mediane -5,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 138 €/m²–4 537 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 758 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
355 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
101 m²
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
331951

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 355 000 € · Cena na m²: 3 515 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 101 m²

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje