Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 89 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 359 200 € 4 036 €/m²

Opis nepremičnine

Vodice, luksuzno dvosobno stanovanje na odlični lokaciji
V ponudbi je luksuzni dvosobni apartma, ki se nahaja v manjši stanovanjski zgradbi s skupno tremi stanovanjskimi enotami, kar zagotavlja visoko raven zasebnosti in mirno okolico. Nepremičnina se gradi po najvišjih standardih, načrtovani zaključek gradnje pa je v drugi polovici leta 2027. leto. Stan ima zaprti bivalni del površine 56,35 m2 in sestavlja predprostor, kuhinjo, jedilnico ter dnevni prostor, združene v moderni open-space koncept, z izhodom na prostorno loggo velikosti 21,12 m2. Apartma ima dve spalnici, od katerih ima ena neposreden izhod na loggo, ter dve elegantno opremljeni kopalnici. Dodatno vrednost nepremičnine predstavljata shrambo v kleti površine 10,11 m2 ter dva parkirna mesta, ki pripadata stanovanju. Stan bo opremljen z vrhunskimi materiali in opremo visokega razreda, z poudarkom na luksuz, eleganco, funkcionalnost in trajnost — idealno za prijetno bivanje skozi celo leto ali kot privlačna investicija. V ceno stanovanja je vključen davek, kupec pa je oproščen plačila davka na promet nepremičnin v višini 3%. Vodice so eno izmed najbolj zaželenih krajev na Jadranu, znane po urejenih plažah, kristalno čistem morju ter bogati gastronomski in družabni ponudbi. Združitev mediteranskega vzdušja in moderne infrastrukture jih naredi za idealno izbiro za življenje, počitek ali vlaganje v nepremičnine. Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte. Agencijska provizija znaša 2% + DDV od kupoprodajne cene.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 036 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 505 €/m²
Razlika od mediane +15,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 100 €/m²–4 045 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 668 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
359 200 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
89 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
332324

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 359 200 € · Cena na m²: 4 036 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 89 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje