Hiša Viškovo

Opis nepremičnine

Rijeka, Viškovo, center, hiša 560m2 - poslovni prostor
Samostojna hiša v samem središču Viškova, na odlični lokaciji, idealna za poslovno uporabo (zobozdravstvena klinika, gostinski objekt, telovadnica, različni prodajni prostori in podobno).Objekt je velikosti 560m2, sestavljen je iz dveh etaž. V pritličju se nahaja kavarna velikosti 200 m2, kot tudi poslovni prostor 40 m2 z ločenim vhodom, pod katerim je kotelna (za centralno ogrevanje razpršeno po celotni hiši) in skladišče 50 m2.Nadstropje hiše obsega 260 m2, kjer je velika dvorana s šankom in prostorna zaprta terasa, vse opremljeno za odprtje restavracije, picerije ali podobne gostinske dejavnosti. Poleg tega se v nadstropju nahajajo tudi velik pisarniški prostor, garderoba, stranišče, kuhinja in pomožna kuhinja. Hiša ima tri ločene vhode, kar omogoča različne možnosti.Kompletna obstoječa oprema za gostinski objekt s kuhinjo, več pomožnih prostorov ter 4 sanitarna čvora .Urejena dokumentacija, čisto lastništvo.Ta nepremičnina je redkost v ponudbi, za resnega kupca cena ne bo fiksna.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 518 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 191 €/m²

Razlika od mediane +27,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 75.

Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 029 €/m²–1 418 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VIŠKOVO 860 000 € · 550 m² 1 564 €/m² Podobnost 81 % VIŠKOVO 450 000 € · 430 m² 1 047 €/m² Podobnost 77 % VIŠKOVO 394 000 € · 430 m² 916 €/m² Podobnost 77 % VIŠKOVO 1 250 000 € · 600 m² 2 083 €/m² Podobnost 76 % VIŠKOVO 600 000 € · 700 m² 857 €/m² Podobnost 72 % VIŠKOVO 890 000 € · 650 m² 1 369 €/m² Podobnost 71 % Viškovo 890 000 € · 520 m² 1 712 €/m² Podobnost 71 % MARINIĆI 700 000 € · 575 m² 1 217 €/m² Podobnost 69 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 896 € Na podlagi stopnje občine Viškovo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

850 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Viškovo

Okrožje

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51216

Bivalna površina

560 m²

Sobe

10

ID oglasa

332325

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 850 000 € · Cena na m²: 1 518 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 560 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 10

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia