Kuća Viškovo

Opis nekretnine

Rijeka, Viškovo, centar, kuća 560m2 – poslovni prostor
Samostojeća kuća u samom centru Viškova, na izvrsnoj lokaciji, idealna za poslovnu namjenu (stomatološka klinika, ugostiteljski objekt , teretana , razne prodajne prostore i slično).Objekt je veličine 560m2, a sastoji se od dvije etaže. U prizemlju se nalazi kafić od 200 m2, kao i poslovni prostor od 40 m2 sa zasebnim ulazom, ispod kojeg je kotlovnica ( za centralno grijanje razvedeno po cijeloj kući) i skladište od 50 m2.Kat kuće prostire se na 260 m2, gdje je velika sala sa šankom i prostrana zatvorena terasa, sve uređeno za otvaranje restorana, pizzerie ili slične ugostiteljske djelatnosti. Osim toga, na katu se nalaze i veliki ured, garderoba, toalet, kuhinja i pomoćna kuhinja. Kuća ima tri odvojena ulaza što ostavlja razne mogućnosti.Kompletan postojeći inventar za ugostiteljski objekt sa kuhinjom , više pomoćnih prostorija te 4 sanitarna čvora .Uredna dokumentacija, čisto vlasništvo.Ova nekretnina je rijetkost u ponudi, a za ozbiljnog kupca, cijena neće biti fixna.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 518 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 191 €/m²

Razlika od medijana +27,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 75.

Cijena po m² viša je nego kod 75 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 029 €/m²–1 418 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VIŠKOVO 860 000 € · 550 m² 1 564 €/m² Sličnost 81 % VIŠKOVO 450 000 € · 430 m² 1 047 €/m² Sličnost 77 % VIŠKOVO 394 000 € · 430 m² 916 €/m² Sličnost 77 % VIŠKOVO 1 250 000 € · 600 m² 2 083 €/m² Sličnost 76 % VIŠKOVO 600 000 € · 700 m² 857 €/m² Sličnost 72 % VIŠKOVO 890 000 € · 650 m² 1 369 €/m² Sličnost 71 % Viškovo 890 000 € · 520 m² 1 712 €/m² Sličnost 71 % MARINIĆI 700 000 € · 575 m² 1 217 €/m² Sličnost 69 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 896 € Prema stopi općine Viškovo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

850 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Viškovo

Općina

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51216

Stambena površina

560 m²

Sobe

10

ID oglasa

332325

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 850 000 € · Cijena po m²: 1 518 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 560 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 10

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia