Apartma Ližnjan
Na predaj · Ližnjan · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Ližnjan, 2 spalnici + dnevna soba, loggia, novogradnja
Prodaja se stan v novogradnji v Ližnjanu, le 800 m zračne linije od morja in približno 1,5 km vožnje do prve plaže.
Postavljen v prvem nadstropju manjše, moderne in kakovostno zgrajene stavbe ter nudi prijeten in funkcionalen razpored bivalne površine 54,47 m2.
Ima pripadajoče zunanje parkirno mesto in shrambo.Sestoji iz dveh spalnic in dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na ložo velikosti 6,51 m2.
V stanovanju je nameščena keramika, sobna vrata, klimatska naprava in talno ogrevanje.
Vgrajena je PVC stolarija, ima pa tudi lastno drvarnico.Nepremičnina se odlikuje s urejenim in modernim videzom ter načrtovanim zaključkom gradnje leta 2026.
leto.Nepremičnina je primerna tako za mirno družinsko življenje kot za investicijo za počitnice ali turistični najem.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Ližnjan
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Podobnost 100 %
Ližnjan
190 000 € · 54 m²
3 519 €/m²
Podobnost 95 %
Ližnjan
192 000 € · 54 m²
3 556 €/m²
Podobnost 95 %
Ližnjan
190 000 € · 54 m²
3 519 €/m²
Podobnost 95 %
Ližnjan
200 000 € · 57 m²
3 509 €/m²
Podobnost 95 %
Ližnjan
190 000 € · 58 m²
3 276 €/m²
Podobnost 93 %
Ližnjan
174 000 € · 56 m²
3 107 €/m²
Podobnost 91 %
Ližnjan
213 000 € · 54 m²
3 944 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 198 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Ližnjan
- Okrožje
- Ližnjan
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52203
- Bivalna površina
- 54 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 332360
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Parkirna mesta
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 198 000 € · Cena na m²: 3 667 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 54 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Ližnjan
Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.
Število prebivalcev: 4 087
Vir: Wikipedia
