Apartma župa Dubrovačka

Na predaj · župa Dubrovačka · Dubrovačko-neretvanska

2 Sobe 68 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 292 000 € 4 294 €/m²

Opis nepremičnine

Prodamo stanovanje s pogledom na morje, Župa dubrovačka
Ekspresivno iz ponud agencije Libertas Homes izstopa odlična priložnost za nakup udobnega stanovanja v mirnem in zaželenem delu Župe dubrovačke – Zavrelje. Stanovanje se nahaja v pritličju manjše stanovanjske stavbe zgrajene 2018. let. Čeprav je stavba novejše gradnje, v stanovanju nikoli ni bilo bivanja, kar bodočemu lastniku nudi občutek popolnoma novega doma. Stanovanjska površina 64,63 m2 stanovanje je funkcionalne in udobne razporeditve, idealno za družinsko življenje, počitek ali kot investicija. Posebno vrednost daje prostorna terasa površine 3,60 m² s čudovitim, odprtim pogledom na morje, popolno mesto za sprostitev in uživanje v mediteranskem ambientu. Stanovanju pripada tudi parkirno mesto površine 2,09 m² (skupna površina 70,32m2).Prednosti nepremičnine: mirna in prijetna lokacija, udobno enosobno stanovanje, prostorna terasa s pogledom na morje, stavba novejše gradnje (2018.), stanovanje nikoli nastanjen, bližina vseh potrebnih storitev, bližina plaže, idealno za družinsko življenje ali počitek.Zavrelje je znano po svoji mirnosti, naravnem okolju in bližini morja, hkrati pa nudi hiter dostop do vseh potrebnih storitev za vsakodnevno življenje.Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost na trgu, ne glede na to, ali iščete dom za sebe in svojo družino ali varno investicijo na atraktivni lokaciji.Obstaja možnost pridobitve druge spalnice.Za več informacij in dogovor o ogledu se obrnite na agencijo.NOVO V PONUDBI / STAN – OKOLICA DUBROVNIKA / ENOSOBNO STANOVANJE S POGLEDOM NA MORJE

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 4 294 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 444 €/m²
Razlika od mediane -3,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 355 €/m²–4 516 €/m² Primerjano z 5 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Župa dubrovačka): 3 017 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 136 €–340 € Na podlagi stopnje občine Župa dubrovačka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
292 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
župa Dubrovačka
Okrožje
župa Dubrovačka
Županija
Dubrovačko-neretvanska
Bivalna površina
68 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
332422

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 292 000 € · Cena na m²: 4 294 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 5 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Župa dubrovačka — mediana 3 017 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Dubrovniško-neretvanska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Dubrovnik. Po popisu iz leta 2021 je imela županija 115.862 prebivalcev.

Število prebivalcev: 122 568

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje