Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, luksuzno dvosobno stanovanje s strešno teraso
APARTMAN A2 – Luksuz in razgled z zasebne strešne terase
Predstavljamo vam Apartman A2, del ekskluzivne kolekcije luksuznih nepremičnin, ki se nahajajo na edinstveni lokaciji ob obali Jadranskega morja, na Istrskem polotoku v Hrvaški.
Ta moderna in skrbno zasnovana rezidenca se nahaja v Poreču, enem od najstarejših in najatraktivnejših mest Istre, oddaljena le nekaj minut hoje od plaž in zgodovinskega mestnega jedra.
Apartman A2 se nahaja v prvem nadstropju in obsega 109,58 m² bivalne površine.
Ob tem je tudi lastno parkirno mesto ter prostorna zasebna strešna terasa velikosti 82,55 m², popolnoma opremljena za sprostitev in uživanje na prostem.
Terasa vključuje pokrito zunanjo kuhinjo z žarom, jedilni prostor in udoben kotiček za sedenje, medtem ko so instalacije za jacuzzi že pripravljene, kar omogoča bodočemu lastniku enostavno vgradnjo dodatne vsebine za uživanje.
Notranji prostor apartmaja odlikuje odprti koncept, ki združuje dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico, dodatno udobje pa nudita dve spalnici, dve moderno opremljeni kopalnici ter balkon.
Posebna prednost je zasebni vhod in stopnišče s pritličja, ki ga uporablja izključno ta apartman, s čimer je zagotovljena visoka stopnja zasebnosti.
Za celotnoletno udobnost so vse prostorije opremljene s sistemom klimatizacije.
Apartman A2 predstavlja popolno združitev elegance, funkcionalnosti in lokacije ter je idealna izbira za tiste, ki iščejo luksuzno nepremičnino za počitnice, življenje ali naložbo na eni izmed najbolj zaželenih destinacij na Jadranu.
Opomba: Prodajalec je pravna oseba, zato kupec ne plača davek na promet nepremičnin.
Za dodatne informacije nas lahko kontaktirate Marija ŠantorAgent z [email protected]: 0922827379Karlo Šestan Asistent pri posredovanju [email protected]: 0913611922Suzana FilipovićAsistent pri posredovanju [email protected]: 0919332504
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.
Poreč
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
529 918 € · 112 m²
4 731 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
516 994 € · 112 m²
4 616 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
360 000 € · 105 m²
3 429 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
396 000 € · 113 m²
3 504 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
435 000 € · 108 m²
4 028 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 512 550 € · Cena na m²: 4 702 €/m²
Bivalna površina: 109 m² · Velikost zemljišča: 82 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia