Apartma Medulin
Na predaj · Medulin · Istarska
Opis nepremičnine
Medulin 5-sobno stanovanje v pritličju 117,7 m2
Medulin – center, nova gradnja v prizemlju, 117,7 m², terasa, 2 parkirni mesti, dvigalo
Na prodajo je prostoren stan v novi gradnji, ki se nahaja v samem centru Medulina, na odlični lokaciji, oddaljen le 400 metrov od morja in urejenih plaž.
Stan se nahaja v prizemlju manjše stanovanjske zgrade s samo tremi stanovanjskimi enotami (vsaka etaža en stan), kar zagotavlja mir, zasebnost in kakovost bivanja.
Nova gradnja 2026. letnica.
Skupna neto površina stanovanja znaša 112 m² (terasa vključena v kvadraturo).
Stan sestavlja:
- 4 spalnice
- 2 kopalnici
- prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico
- terasa velikosti 22 m², usmerjena proti morski strani
Nepremičnina ponuja tudi razgled na morje, in zahvaljujoč razporedu obstaja možnost razdelitve na dve stanovanjski enoti:
- trisosanski stan
- dvosobni stan
Zgrad je opremljena z dvigalom, stan pa bo imel klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje.
Ob stanovanju pridejo tudi dva zunanja parkirna mesta.
Ključne prednosti:
- nova gradnja (2026.)
- center Medulina
- 400 m od morja
- manjša zgrad (3 stanovanja)
- terasa 22 m²
- možnost razdelitve v dve enoti
- dvigalo
- 2 parkirni mesti
- idealno za bivanje, počitnice ali turistični najem
Za dodatne informacije in ogled nas prosimo kontaktirajte.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
MEDULIN
450 000 € · 117 m²
3 846 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
450 000 € · 117 m²
3 846 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
559 906 € · 115 m²
4 869 €/m²
Podobnost 93 %
MEDULIN
559 906 € · 115 m²
4 869 €/m²
Podobnost 93 %
MEDULIN
310 000 € · 114 m²
2 719 €/m²
Podobnost 93 %
MEDULIN
363 200 € · 111 m²
3 272 €/m²
Podobnost 90 %
MEDULIN
363 200 € · 111 m²
3 272 €/m²
Podobnost 90 %
MEDULIN
363 200 € · 111 m²
3 272 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
3Dodatne informacije
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Medulin
- Okrožje
- Medulin
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52203
- Bivalna površina
- 117 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 331163
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 450 000 € · Cena na m²: 3 846 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 117 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Medulin
Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 6 552
Vir: Wikipedia
