Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Popolnoma prenovljeno stanovanje v Červar Portu
V središču Červar Porta, le 150 m od obale, se nahaja popolnoma prenovljen stan na 2. nadstropju stanovanjske stavbe, površine 40,56 m2. Stan sestavlja vhodni del, kopalnica, dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo, ena spalnica ter terasa, ki je južno usmerjena. Trenutni lastniki so popolnoma prenovili stan, od vodovodnih in električnih instalacij, tal, zunanje stolarije, kopalnice ter popolnoma novega pohištva. Za ogrevanje in hlajenje se uporablja klimatska enota. Mikro lokacija je zanimiva, saj se stanovanjska stavba nahaja v mirnem delu naselja in je na peškem razdalji od morja ter čudovitih plaž. Novi lastniki ne potrebujejo v celoti vlagati ničesar v stan, saj je v celoti vse v stanovanju novo. Nepremičnina je vredna pozornosti. Trenutno je stan fotografiran med montažo pohištva, vendar bo kmalu viden popolnoma opremljen in umeščen ta simpatičen stan, idealen za bivanje v turistični sezoni ali kot nepremičnina za stalno bivanje.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
149 000 € · 40 m²
3 725 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
210 000 € · 41 m²
5 122 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
166 000 € · 38 m²
4 368 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
152 000 € · 37 m²
4 108 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
220 000 € · 37 m²
5 946 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
182 535 € · 44 m²
4 149 €/m²
Podobnost 90 %
Poreč
175 000 € · 40 m²
4 375 €/m²
Podobnost 90 %
Poreč
165 000 € · 40 m²
4 125 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 177 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 40 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 331272
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 177 000 € · Cena na m²: 4 425 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 40 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
