Hiša Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

6 Sobe 129 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 385 000 € 2 984 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Novigrad - moderna hiša s pogledom na morje
ISTRA,NOVIGRAD - Moderna hiša s pogledom na morU enem izmed najbolj zaželenih delov Novigrada, le 2 kilometra od morja in urejenih plaž, se je nahajala ta moderna hiša v nizu, ki popolnoma združuje sodoben dizajn, funkcionalnost in mediteranski način življenja. Nahaja se v mirnem okolju, idealnem za družinsko življenje, pa tudi kot odlična naložba za turistični najem.Hiša je zgrajena 2022. leto in se razprostira na 129 m² razporejenih čez tri etaže. Nahaja se v sredini niza, kar ji nudi dodatno zasebnost in energetsko učinkovitost.V pritličju je vhodni hodnik, gostinski WC ter prostorna dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico v modernem open-space konceptu. Prostor je preplavljen naravno svetlobo zahvaljujoč velikim steklenim odprtinam, ki vodijo v ograjeno dvorišče, popoln kotiček za sprostitev, žar ali druženje z družino in prijatelji.Na prvem nadstropju so tri udobne spalnice in moderno opremljena kopalnica, ki nudita dovolj prostora za večjo družino ali goste. Drugi nadstropje je rezervirano za zasebnost in razkošje, prostorna glavni spalnica z lastno kopalnico, dodatnim shranjevanjem ter izhodom na teraso, s katerega se razprostira pogled na morje. Prav ta terasa daje tej nepremičnini poseben čar in občutek ekskluzivnosti.Hiša je opremljena s talnim ogrevanjem, ki zagotavlja prijetno bivanje skozi celo leto, dodatno vrednost pa predstavljata tudi dva parkirna mesta v lasti.Ta nepremičnina predstavlja idealno priložnost za vse, ki iščejo sodoben dom blizu morja, v mestu, ki ponuja vrhunsko gastronomijo, urejene sprehajalne poti in avtentično istarsko vzdušje.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 984 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 091 €/m²
Razlika od mediane -27,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 5.

Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 601 €/m²–4 583 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 645 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
385 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Novigrad
Okrožje
Novigrad
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23312
Bivalna površina
129 m²
Velikost zemljišča
23 m²
Sobe
6
Kopalnice
3
ID oglasa
331307

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 385 000 € · Cena na m²: 2 984 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 129 m² · Velikost zemljišča: 23 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novigrad, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje