Maison Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Istrie, Novigrad - maison moderne avec vue sur mer
ISTRA,NOVIGRAD - Maison moderne avec vue sur la mer Dans l'une des zones les plus prisées de Novigrad, à seulement 2 kilomètres de la mer et des plages, cette maison moderne se situe dans une rangée qui combine parfaitement design moderne, fonctionnalité et style de vie méditerranéen.
Elle se trouve dans un environnement calme, idéal pour la vie familiale, mais aussi comme un excellent investissement pour la location touristique. La maison a été construite en 2022.
et s'étend sur 129 m2 répartis sur trois étages.
Elle est située au milieu d'une rangée, ce qui lui confère une intimité supplémentaire et une efficacité énergétique. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée, des toilettes invités et un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger dans un concept ouvert moderne.
L'espace bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures vitrées qui donnent sur la cour clôturée, un coin parfait pour se détendre, faire un barbecue ou socialiser avec la famille et les amis. Au premier étage, il y a trois chambres confortables et une salle de bains moderne, offrant suffisamment d'espace pour une grande famille ou des invités.
Le deuxième étage est réservé à l'intimité et au luxe, une suite parentale spacieuse avec sa propre salle de bains, un rangement supplémentaire et une sortie vers la terrasse donnant sur la mer.
C'est cette terrasse qui confère à cette propriété un charme particulier et un sentiment d'exclusivité.
La maison est équipée d'un chauffage par le sol qui assure un séjour agréable toute l'année, ainsi que la valeur ajoutée de deux places de parking privées.
Cette propriété représente une opportunité idéale pour tous ceux qui recherchent une maison moderne près de la mer, dans une ville qui offre une gastronomie exceptionnelle, des promenades paysagées et une authentique atmosphère istrienne.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 385 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 23 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 331307
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 385 000 € · Prix au m²: 2 984 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 129 m² · Superficie du terrain: 23 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
