Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Moderno stanovanje s 3 spalnicami, Poreč, 4 km od morja
Prodaja se moderan in funkcionalen stan v kvalitetni novogradnji, skupne površine 89,80 m2, postavljen v prvem nadstropju manjše stanovanjske stavbe s skupno petimi stanovi.
NePremičnina se nahaja na mirni in atraktivni lokaciji, le 4 km od centra Poreč in čudovitih plaž Jadranskega morja.
Stan je skrbno zasnovan, da bi zagotovil maksimalno udobnost in izkoriščenost prostora.
Sestavljen je iz prostorne dnevne sobe, povezane s kuhinjo in jedilnico v open space konceptu, treh spalnic, dveh moderno opremljenih kopalnic ter impresivne strešne terase površine 62 m2.
Na terasi so izvedene električne in vodovodne instalacije, kar bodočemu lastniku omogoča ureditev poletne kuhinje, jacuzzija ali lounge zone po lastnih željah.
Stanu pripada tudi eno parkirno mesto pred stavbo.
Ta nepremičnina predstavlja idealno priložnost za mirno družinsko življenje, počitek ali kot investicijo za turistični najem v bližini morja in vseh potrebnih storitev.
Ogledu nepremičnine je mogoče po podpisu posredniške pogodbe, ki je temelj za vse nadaljnje ukrepe, povezane s kupoprodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin.Agencijska provizija znaša 3%+ DDV in je zaračunana po sklenitvi kupoprodajne pogodbe.
*Prosimo, da imate razumevanje, da bomo odgovorili le na poizvedbe s polnim imenom in priimkom, telefonsko številko/e‑mail naslovom.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
260 000 € · 89 m²
2 921 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
300 000 € · 90 m²
3 333 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
308 000 € · 88 m²
3 500 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 260 420 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 89 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 331322
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 260 420 € · Cena na m²: 2 926 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 89 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
