Na predaj · Zadar · Zadarska
Zadar, Rdeče hiše, novogradnja, trisobno stanovanje, 143,79 m2
Na Crvenih hišah v Zadarju je v teku oblikovanje novega dela naselja.
Gradijo se skupno deset stavb, pri čemer se pri gradnji upošteva kakovost, standardi in funkcionalnost.
Naselje bo imelo lasten park in igrišče.
Na prodajo v tem naselju je stan S7, ki se nahaja v drugem nadstropju stavbe.
Skupna uporabna površina je 143,75 m2, ter mu pripadajo tri parkirni mesti in strešna terasa s pogledom na morje.
Razpored stanovanja je odlično organiziran, sestavljen je iz: hodnika, stranišča, predsobe, treh spalnic, kopalnice, kuhinje s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom ter lože.
Stene so armirano betonske, obojestransko ometane.
Pregradni zidovi v stanovanjih so gipskartonski, debeline 12 cm.
Talne obloge v kopalnicah, kuhinjah, hodnikih, na terasah in loggijah so prekriti s keramičnimi ploščicami, v spalnicah pa je klasičen hrastov parket.
Vhodna vrata so protivlomna in požarna.
Notranja stolarija je visokokakovostna in v beli barvi.
Sanitarna oprema je visoke kakovosti svetovnih proizvajalcev.
WC školjke so konzolne s podometnim Geberit vodokotnikom.
Ogretje in hlajenje je preko LG inverterskih multi-split toplotnih črpalk zidne izvedbe.
Za ogrevanje in pripravo tople vode se uporabljajo električni bojlerji.
Stanovanja bodo opremljena z WI-FI termostatom za talno ogrevanje v dnevnem bivalnem prostoru in sanitarnih točkah.
Stanovanja bodo imela tudi video portafon, za vsako stanovanje pa bo preko lastnega števca pripravljena infrastruktura za električno polnjenje avtomobila.
Vsako stanovanje bo imelo zagotovljena najmanj dva parkirna mesta, vsako mesto dimenzij 550X250 cm, ki bodo v ravni pritličja stavbe.
Stavba bo imela dvigalo, zunanji prostor pa bo opremljen z video nadzorom.
Brez bo priključena na sistem javnega odvodnjavanja, okolica pa bo hortikulturno urejena.
Zaključek del in prva vselitve so predvidene v letu 2026.godine. Za dodatne informacije o projektu nas kontaktirajte na +385911527577.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.
ZADAR
499 000 € · 142 m²
3 514 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
493 640 € · 141 m²
3 501 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
556 852 € · 146 m²
3 814 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
750 000 € · 142 m²
5 282 €/m²
Podobnost 94 %
ZADAR
650 000 € · 134 m²
4 851 €/m²
Podobnost 94 %
Zadar
630 000 € · 141 m²
4 468 €/m²
Podobnost 94 %
ZADAR
650 000 € · 153 m²
4 248 €/m²
Podobnost 93 %
Zadar
483 000 € · 146 m²
3 308 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 539 212 € · Cena na m²: 3 771 €/m²
Bivalna površina: 143 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia