Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Zadar, Maisons Rouges, immeuble neuf, appartement de trois chambres, 143,79 m²
Aux Red Houses de Zadar, la formation d'une nouvelle partie du lotissement est en cours.
Un total de dix bâtiments sont en construction, et la qualité, les normes et la fonctionnalité sont prises en compte pendant la construction.
Le village disposera de son propre parc et d'une aire de jeux.
À vendre dans ce quartier, l'appartement S7, situé au deuxième étage du bâtiment.
Il possède une surface utile totale de 143.75 m2, ainsi que trois places de parking et une terrasse sur le toit avec vue sur la mer.
L'aménagement de l'appartement est bien organisé et comprend : hall, toilettes, hall, trois chambres, salle de bain, cuisine avec salle à manger et salon, et loggia.
Les murs sont en béton armé, les deux faces sont plâtrées.
Les cloisons intérieures des appartements sont en plaques de plâtre de 12 cm d'épaisseur.
Les sols des salles de bain, cuisines, couloirs, terrasses et loggias sont revêtus de carrelage céramique, et les chambres sont dotées d'un parquet en chêne classique.
La porte d'entrée est anti-effraction et ignifuge.
Les menuiseries intérieures sont de haute qualité et de couleur blanche.
Les équipements sanitaires sont de haute qualité, provenant de fabricants mondiaux.
Les cuvettes des toilettes sont à porte-à-faux avec un réservoir Geberit submersible.
Le chauffage et la climatisation se font via une pompe à chaleur multi-split inverter LG murale.
Pour le chauffage et la production d'eau chaude, des chauffe-eau électriques sont utilisés.
Les appartements seront équipés d'un thermostat Wi‑FI pour le chauffage au sol dans le salon et les sanitaires.
Les appartements disposeront également d'un vidéophone, et pour chaque appartement, une préparation pour la recharge de voiture électrique sera réalisée via un compteur dédié.
Chaque appartement disposera d'au moins deux places de parking, chaque place mesurant 550X250 cm, et seront situées au rez‑de‑chaussée du bâtiment.
>>bos_Latn<< Le bâtiment sera équipé d'un ascenseur, et l'espace extérieur sera surveillé par vidéosurveillance.
Il sera raccordé au réseau d'égouts public et l'environnement sera aménagé horticole.
L'achèvement des travaux et la première occupation sont prévus pour 2026.
Pour plus d'informations sur le projet, veuillez nous contacter au +385911527577.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 539 212 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 143 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 331464
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 539 212 € · Prix au m²: 3 771 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 143 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
