Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Novogradnja, Vodice, stanovanje v pritličju
Novogradnja, Vodice, stan v pritličju. Stan oznake S3 se sestavlja iz dveh spalnic, kuhinje-jedilnice-dnevnega prostora, kopalnice, wc/pralnice, hodnika, pokrite terase. Stanu pripada shramba v kleti, eno parkirno mesto (dodatno parkirno mesto je mogoče kupiti) in lasten vrt. Gradnja stavbe je kakovostna, gradi se s kakovostnimi materiali. Termična in hidroizolacija. V stanovanju je nameščeno talno ogrevanje, v spalnicah in jedilni-dnevni sobi so nameščeni kakovostni in varčni klimatski inverterji, tla so prekrita s kamnitim naravnim kamnom, kakovostna vrata in okna, električne rolete na oknih, zaščita pred insekti. Prodajalec je pravna oseba, ki je v DDV sistemu. Kupec stanovanja ne plača davek na promet nepremičnin. Zaključek del junij 2026. g.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 010 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 883 €/m²

Razlika od mediane +3,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 59.

Cena na m² je višja kot pri 59 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 181 €/m²–4 036 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODICE 345 425 € · 84 m² 4 112 €/m² Podobnost 100 % VODICE 336 800 € · 84 m² 4 010 €/m² Podobnost 100 % VODICE 288 300 € · 84 m² 3 432 €/m² Podobnost 100 % VODICE 345 425 € · 84 m² 4 112 €/m² Podobnost 100 % VODICE 336 800 € · 84 m² 4 010 €/m² Podobnost 100 % VODICE 345 425 € · 84 m² 4 112 €/m² Podobnost 100 % VODICE 345 425 € · 84 m² 4 112 €/m² Podobnost 100 % VODICE 336 800 € · 84 m² 4 010 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 630 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

336 800 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

84 m²

Velikost zemljišča

20 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

331628

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 336 800 € · Cena na m²: 4 010 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 84 m² · Velikost zemljišča: 20 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia