Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · Šibensko-kninska

3 Zimmer 84 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 336 800 € 4 010 €/m²

Objektbeschreibung

Neubau, Vodice, Erdgeschosswohnung
Neubau, Vodice, Wohnung im Erdgeschoss.Die Wohnung der Marke S3 besteht aus zwei Schlafzimmern, Küche-Esszimmer-Wohnzimmer, Bad, WC/Westerei, Flur, überdachte Terrasse.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller, einen Parkplatz (zusätzlicher Parkplatz kann gekauft werden) und einen eigenen Garten.Die Gestaltung des Gebäudes ist von hoher Qualität, es wird mit hochwertigen Materialien gebaut.
Thermo- und Hydroisolierung.In der Wohnung ist Fußbodenheizung installiert, in den Schlafzimmern und im Wohn-Esszimmer sind hochwertige und sparsame Klimaanlagen installiert, die Böden sind mit Naturstein ausgekleidet, hochwertige Türen und Fenster, elektrische Fensterläden, Insektenschutz.Der Verkäufer ist eine juristische Person, die im Mehrwertsteuersystem ist.
Der Käufer der Wohnung zahlt keine Grundsteuer.Abschluss der Arbeiten Juni, 2026.
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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 010 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 815 €/m²

Abweichung vom Median +5,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 59.

Der Preis pro m² liegt über dem von 59 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 251 €/m²–4 112 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 630 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 336 800 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Vodice
Bezirk: Vodice
Gespanschaft: Šibensko-kninska
PLZ: 22211
Wohnfläche: 84 m²
Grundstück: 20 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 331628

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 336 800 € · Preis pro m²: 4 010 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 84 m² · Grundstück: 20 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.