Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 76 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 277 000 € 3 645 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma s pogledom na morje - otok Pag
Mandre, otok Pag - prodaja se dvosobni stan (S3), skupne obračunske površine 76,25 m² v moderni novogradnji le 200 metrov do morja in sprehajalnice Lungo mare. Nekretnina se sestavlja iz hodnika, dveh spalnic, dveh luksuznih kopalnic z WC-jem, pralnice, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico ter velike terase površine 16,10 m² s pogledom na morje. Stan ima integrirano klimatsko napravo in talno ogrevanje. Stanu pripada eno parkirno mesto. Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 645 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 629 €/m²

Razlika od mediane +0,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 68.

Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 250 €/m²–3 645 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pag 277 000 € · 76 m² 3 645 €/m² Podobnost 100 %

Pag 215 000 € · 76 m² 2 829 €/m² Podobnost 100 %

Pag 277 000 € · 76 m² 3 645 €/m² Podobnost 100 %

Pag 309 640 € · 77 m² 4 021 €/m² Podobnost 99 %

Pag 277 000 € · 74 m² 3 743 €/m² Podobnost 97 %

Pag 280 000 € · 78 m² 3 590 €/m² Podobnost 97 %

Pag 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 380 €–475 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 277 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 76 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
ID oglasa: 331875

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 277 000 € · Cena na m²: 3 645 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.