Apartment Pag

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

3 Zimmer 76 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 277 000 € 3 645 €/m²

Objektbeschreibung

Ferienwohnung mit Meerblick - Insel Pag
Mandre, Insel Pag - Zwei-Zimmer-Wohnung (S3) zu verkaufen, mit einer Gesamtfläche von 76,25 m2 im modernen Neubau nur 200 Meter vom Meer und der Promenade Lungo mare entfernt.
Das Anwesen besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, zwei luxuriösen Badezimmern mit WC, Waschküche, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich und einer großen Terrasse von 16,10 m2 mit Meerblick.
Die Wohnung verfügt über eine integrierte Klimaanlage und Fußbodenheizung.Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz.Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird im Falle des Kaufs der Immobilie bei Abschluss des Kaufvertrags bezahlt.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 645 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 629 €/m²

Abweichung vom Median +0,4 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 68.

Der Preis pro m² liegt über dem von 68 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 250 €/m²–3 645 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 380 €–475 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 277 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Pag
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 76 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 331875

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 277 000 € · Preis pro m²: 3 645 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 76 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.