Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

7 Sobe 220 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 500 000 € 2 273 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje, Prodamo, Gornji Grad - Medveščak, Ksaver, 220m2, 5+ sobno
Predstavljamo vam prostoren stanovanjski prostor površine 220 m2, ki se nahaja v pritličju dvokatne stavbe, idealno postavljen v središču naselja Ksaver. Ta stan vsebuje več kot pet sob, kar nudi obilico prostora in možnosti za udobno družinsko življenje ali poslovne potrebe. To je odlična priložnost za vlagatelje ali posameznike, saj se celoten stanovanjski prostor lahko razdeli in preuredi v 3 ločene stanovanjske enote. Nepremičnina ni namenjena za vselitev po nakupu, temveč je zasnovano projektiranje in popolna nova izvedba ter adaptacija. Kmalu se iz rezerv se začne tudi obnova zunanjosti stavbe, predvsem fasade. Stavba izstopa po impresivni kvadraturi in razporeditvi, kar omogoča zasebnost in funkcionalnost za vse člane gospodinjstva. Orientacija na sever in zahod zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan, kar ustvarja prijetno in zelo sončno atmosfero. Z terase se ponuja lep razgled, medtem ko bližina narave dodatno prispeva k občutku miru in udobja. Ogrevanje stanovanja je rešeno s plinskim sistemom, kar omogoča učinkovit in ekonomičen način ogrevanja prostora v zimskih mesecih. K stanovanju pripada tudi garaža, kar je posebej dragocena prednost v urbanih sredinah. Lokacija v središču naselja zagotavlja bližino vseh pomembnih vsebin ter enostaven dostop do vsakodnevnih potreb. Stanovanje, ki se nahaja v starogradski delu naselja, ponuja edinstveno kombinacijo praktičnosti in avtentičnosti, kar ga naredi za popolno izbiro za tiste, ki cenijo spoj tradicije in sodobnih potreb. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo prostoren, funkcionalen in odlično umeščen stan z dodatnimi ugodnostmi, kot so terasa, garaža in čudovit razgled. Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte. Vsem našim strankam pošiljamo video nepremičnine in tloris za vpogled pred ogledom. STORITEV KREDITNEGA POSREDOVANJA: Imperium immobiliare omogoča vsem svojim strankam brezplačno kreditno posredovanje, primerja ponudbo več bank na enem mestu. Naša ekipa razloži vse možnosti in vas vodi skozi celoten proces – od svetovanja do izplačila kredita, da sprejmete informirano finančno odločitev in prihranite čas.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 273 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 186 €/m²
Razlika od mediane -45,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 453 €/m²–5 108 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 100 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
500 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
220 m²
Sobe
7
Kopalnice
2
ID oglasa
330750

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 500 000 € · Cena na m²: 2 273 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 220 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje