Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, luksuzno novogradnjo stanovanje 2 spalnici + dnevna soba
V modernem poslovno-stanovanjski kompleksu Veli Maj, ki se nahaja na atraktivni in mirni lokaciji v Poreču, se prodaja stan oznake C106 v prvem nadstropju, idealen za bivanje, počitek ali investicijo.
Projekt Veli Maj predstavlja sodoben kompleks, ki se sestavlja iz skupno 54 stanovanjskih enot in 42 poslovnih prostorov, razporejenih v treh arhitekturno povezanih celinah – centralnem, južnem in severnem volumnu.
Posebna pozornost je namenjena kakovosti gradnje, funkcionalnosti in urejanju okolja.
Stanovalci imajo na voljo:* skupni bazen* podzemno garažo* urejene zelene površine* moderno urejene skupne prostore* poslovne vsebine znotraj kompleksa
Osnovne značilnosti stanovanja: Stan oznake C106 se nahaja v 1. nadstropju in ima skupno zaprto površino 59,28m², ter se sestavlja iz:* vhodnega hodnika in garderobe* 2 spalnic* 1 kopalnice* dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico* shrambe
Stan je funkcionalne razporeditve, s puno naravne svetlobe in zasnovan za prijeten in moderaten način življenja.
Stan se prodaja po sistemu „ključ v roke“, kar vključuje:✔ popolnoma opremljene kopalnice (sanitarije in pohištvo)✔ kakovostne talne obloge (keramika in laminat)✔ klimatska naprava✔ PVC ali ALU zunanja stolarija✔ protivalovna in protipožarna vhodna vrata✔ izvedene elektro in omrežne instalacije✔ končno urejeni zidovi in stropi
Garažno parkirno mesto se kupi posebej po obračunskem koeficientu.
Lokacija in investicijski potencialKompleks Veli Maj se nahaja na odlični lokaciji v bližini morja, mestnega centra, restavracij, trgovin in vseh pomembnih vsebin.
Kombinacija moderne gradnje, kakovostne opreme in atraktivne lokacije naredi to nepremičnino idealno za celoletno bivanje ali kot investicijo za turistični najem.
Za dodatne informacije in ogled me prosim kontaktirajte.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
278 939 € · 59 m²
4 728 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
264 841 € · 56 m²
4 729 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
241 531 € · 56 m²
4 313 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
265 077 € · 56 m²
4 734 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
325 635 € · 63 m²
5 169 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
325 635 € · 63 m²
5 169 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
335 213 € · 63 m²
5 321 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
344 790 € · 63 m²
5 473 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 279 505 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 59 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Garaža
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 330760
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Garaža
- Bazen
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 279 505 € · Cena na m²: 4 737 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 59 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
