Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 59 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 279 505 € 4 737 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, luksusowy nowy apartament w budynku 2 sypialnie + salon
W nowoczesnym kompleksie biznesowo-mieszkaniowym Veli Maj, położonym w atrakcyjnej i spokojnej lokalizacji w Poreč, na sprzedaż jest mieszkanie oznaczone C106 na pierwszym piętrze, idealne do zamieszkania, wypoczynku lub inwestycji. Projekt Veli Maj to nowoczesny kompleks składający się łącznie z 54 lokali mieszkalnych i 42 lokali usługowych, rozmieszczonych w trzech architektonicznie połączonych jednostkach: centralnej, południowej i północnej. Szczególną uwagę zwraca się na jakość wykonania, funkcjonalność oraz zagospodarowanie terenu. Najemcy mają do dyspozycji:* wspólny basen i garaż zewnętrzny* zagospodarowane tereny zielone* nowoczesne części wspólne* obiekty usługowe w ramach kompleksu. Mieszkanie oznaczone C106 na 1. piętrze ma łączną zamkniętą powierzchnię 59,28 m2 i składa się z:* przedpokoju i garderoby. Połączenie nowoczesnej konstrukcji, wysokiej jakości wyposażenia i atrakcyjnej lokalizacji sprawia, że nieruchomość jest idealna do całorocznego zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy. W celu uzyskania dodatkowych informacji i obejrzenia nieruchomości proszę o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 737 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 509 €/m²

Różnica względem mediany +5,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 73.

Cena za m² jest wyższa niż w 73 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 968 €/m²–4 758 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 278 939 € · 59 m² 4 728 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 264 841 € · 56 m² 4 729 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 241 531 € · 56 m² 4 313 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 265 077 € · 56 m² 4 734 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 325 635 € · 63 m² 5 169 €/m² Podobieństwo 93 %

Poreč 335 213 € · 63 m² 5 321 €/m² Podobieństwo 93 %

Poreč 344 790 € · 63 m² 5 473 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 369 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 279 505 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 59 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Garaż: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 330760

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Garaż: ✓
Basen: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 279 505 € · Cena za m²: 4 737 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 59 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.