Na predaj · Novigrad · Istarska
Novigrad, okolica, fantastično stanovanje le 4 km od Novigrada
NOVIGRAD, OBMOČJE, TROSOBNI DVONADSTROPNI STAN SAMO 4 KM OD PLAŽE IN CENTRA Prodaja se moderan 3,5-sobni stan (3S+DB) v okolici Novigrada, oddaljen od centra in plaže približno 4 km, nameščen v prvem nadstropju, skupne površine 82 m2.
Stan je zgrajen 2015.
leto, prilagojen 2022., kar zagotavlja sodoben stil in funkcionalnost.
Ta prostoren in udoben dvonadstropni stan ponuja popolno združitev udobja in elegance ter se sestavlja iz vhodnega hodnika, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom, spalnice, kopalnice, atrija/terase s pogledom na morje in shrambe.
Z notranjim stopnicami se povzpnemo v drugo nadstropje, kjer so hodnik, dve spalnici in kopalnica.
Nameščen v mirnem delu Novigrada, stan nudi čudovit pogled na morje in naravo, kar ga naredi za idealno izbiro za tiste, ki iščejo mirno lokacijo v bližini vseh potrebnih storitev.
Jugozahodna orientacija zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan.
Urejen in opremljen po visokih standardih, stan vključuje pomivalni stroj, pralni stroj, TV in posteljo, kar ga naredi pripravljeni za vselitev.
Z balkonom površine 6 m2, stan prav tako nudi zaprt balkon, teraso, klet in atrij, kar dodatno povečuje funkcionalnost in prostor za uživanje.
Dodatne značilnosti vključujejo centralno ogrevanje, ogrevanje na elektriko in fotonapetostne celice ter klimatsko napravo, kar zagotavlja optimalno temperaturo skozi celo leto.
Energetski certifikat A1 potrjuje visoko energetsko učinkovitost stanovanja.
Bližina narave in mirno okolje sta to nepremičnino naredila posebnim mestom za življenje.
Novigrad je znan po svoji zgodovinski in kulturni dediščini, medtem ko njegova atraktivna lokacija nudi enostaven dostop do vseh ključnih storitev, vključno s trgovinami, restavracijami in plažami.
Vabimo vas, da pridete in se osebno prepričate o vseh prednostih, ki jih ta nepremičnina nudi.
Za več informacij ali dogovor za ogled, nas prosim kontaktirajte.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
Novigrad
375 000 € · 85 m²
4 412 €/m²
Podobnost 97 %
Novigrad
270 000 € · 86 m²
3 140 €/m²
Podobnost 95 %
Novigrad
395 000 € · 82 m²
4 817 €/m²
Podobnost 95 %
Novigrad
350 000 € · 83 m²
4 217 €/m²
Podobnost 95 %
Novigrad
435 000 € · 87 m²
5 000 €/m²
Podobnost 94 %
Novigrad
310 000 € · 87 m²
3 563 €/m²
Podobnost 94 %
Novigrad
320 000 € · 77 m²
4 156 €/m²
Podobnost 94 %
Novigrad
345 000 € · 81 m²
4 259 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 198 000 € · Cena na m²: 2 415 €/m²
Bivalna površina: 82 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.
Število prebivalcev: 2 586
Vir: Wikipedia