Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, stanovanje v 1. nadstropju, blizu mesta in morja
Poreč – okolica | Dvosobno stanovanje s pogledom na morje | cca 50 m² V mirnem in prijetnem naselju blizu Poreča se prodaja funkcionalen in svetel stan na prvem nadstropju manjše stanovanjske zgrade. Stan površine cca 50 m² sestavljen je iz: dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu spalnice popolnoma obnovljene kopalnice (2025.
leto) terase s odprtim pogledom proti okolici in morju Prostor je prijeten, dobro organiziran in pripravljen za vselitev, brez dodatnih vlaganj. Ogrevanje in hlajenje je zagotovljeno s klimatsko napravo, dimnik pa omogoča postavitev peči na drva ali pelete. Ob stanovanju je tudi lastno parkirno mesto. Lokacija je izredno praktična – le 4 minute vožnje do centra Poreča in morja, trgovine in ostali objekti pa so na dosegu roke. Nepremičnina je idealna za pare, manjšo družino ali kot naložba za turistični najem. Ogled nepremičnine je mogoč ob podpisu posredniške pogodbe, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
V primeru kupoprodaje agencijska provizija znaša 3% + DDV in se zaračuna ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
180 000 € · 50 m²
3 600 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
165 264 € · 50 m²
3 305 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
165 264 € · 50 m²
3 305 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
187 559 € · 50 m²
3 751 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
202 478 € · 50 m²
4 050 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
190 000 € · 50 m²
3 800 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
266 000 € · 49 m²
5 429 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
250 000 € · 49 m²
5 102 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 168 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 50 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 330919
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 168 000 € · Cena na m²: 3 360 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 50 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
