Apartma Biograd Na Moru

Opis nepremičnine

Biograd, center, dvosobno stanovanje v kleti, 81 m²
Prodaja se prostoren dvosobni stan na odlični lokaciji v Biogradu na morju. Postavljen je v podstrešju novourejene stavbe z le tremi stanovanjskimi enotami.Notranja stanovanjska površina je 81,37 m². Stan sestavlja hodnik (7,16 m²), kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom (37,41 m²), dve prostorni spalnici (11,31 m² in 18,8 m² – večja ima svojo kopalnico) in kopalnico (6,69 m²).V sobah in dnevnem prostoru so klimatske naprave Mitsubishi. Dnevni prostor ima veliko stekleno steno, ki stanovanju zagotavlja dovolj svetlobe. Kakovostna toplotna izolacija in PVC okna bodo prispevala k nizkim stroškom ogrevanja.Stan pripada eno parkirno mesto, zato je skupna uporabna površina 83 m².Stavba se nahaja v središču mesta, v bližini osnovne šole, tržnice in trgovin, avtobusne postaje, zdravstvenega doma, nautične marine … Do plaže Bošana se pride v deset minutah hoje, do bazena in druge plaže pa približno v 15 minutah. V pešči razdalji je tudi riva z bogato gostinsko ponudbo.Prosim pokličite 099/325-2763.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 602 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 574 €/m²

Razlika od mediane -27,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 5.

Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 161 €/m²–4 865 €/m² Primerjano z 22 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Biograd na Moru 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Podobnost 96 % Biograd na Moru 360 000 € · 78 m² 4 615 €/m² Podobnost 94 % Biograd na Moru 234 000 € · 76 m² 3 079 €/m² Podobnost 92 % BIOGRAD NA MORU 532 845 € · 86 m² 6 196 €/m² Podobnost 91 % Biograd na Moru 260 000 € · 93 m² 2 796 €/m² Podobnost 88 % Biograd na Moru 160 000 € · 91 m² 1 758 €/m² Podobnost 85 % Biograd na Moru 353 000 € · 92 m² 3 837 €/m² Podobnost 84 % Biograd na Moru 325 000 € · 69 m² 4 710 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Biograd na Moru): 2 713 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 664 € Na podlagi stopnje občine Biograd na Moru za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

216 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Biograd Na Moru

Okrožje

Biograd Na Moru

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23210

Bivalna površina

83 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

330921

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 216 000 € · Cena na m²: 2 602 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 83 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Biograd na Moru — mediana 2 713 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Biograd na Moru

Biograd na Moru je mesto s 5.600 prebivalci (2021), morsko pristanišče in letovišče v Severni Dalmaciji na Hrvaškem, sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Zadrsko županijo.

Število prebivalcev: 5 601

Vir: Wikipedia