Stan Biograd Na Moru

Opis nekretnine

Biograd, centar, dvosobni stan u suterenu, 81 m²
Prodaje se prostrani dvosobni stan na izvrsnoj lokaciji u Biogradu na Moru. Smješten je u suterenu novouređene zgrade sa svega tri stambene jedinice.Unutarnja stambena površina mu je 81,37 m². Stan se sastoji od hodnika (7,16 m²), kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom (37,41 m²), dviju prostranih spavaćih soba (11,31 m² i 18,8 m²- veća ima svoju kupaonicu) i kupaonice (6,69 m²).U sobama i dnevnom boravku su klima uređaji Mitsubishi. Dnevni boravak ima veliku staklenu stijenu koja stanu pruža dovoljno danje svjetlosti. Kvalitetna termoizolacija i PVC stolarija pridonijet će niskim troškovima grijanja.Stanu pripada jedno parkirno mjesto pa ukupna korisna vrijednost iznosi 83 m².Zgrada se nalazi u centru grada, u blizini osnovne škole, tržnice i trgovina, autobusnog kolodvora, Doma zdravlja, nautičke marine… Do plaže Bošana stiže se za deset minuta hoda, a do bazena i druge plaže za oko 15 minuta. Na pješačkoj udaljenosti je i riva s bogatom ugostiteljskom ponudom.Za razgledavanje molim nazovite 099/325-2763.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 602 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 574 €/m²

Razlika od medijana -27,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 5.

Cijena po m² viša je nego kod 5 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 161 €/m²–4 865 €/m² Uspoređeno s 22 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Biograd na Moru 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Sličnost 96 % Biograd na Moru 360 000 € · 78 m² 4 615 €/m² Sličnost 94 % Biograd na Moru 234 000 € · 76 m² 3 079 €/m² Sličnost 92 % BIOGRAD NA MORU 532 845 € · 86 m² 6 196 €/m² Sličnost 91 % Biograd na Moru 260 000 € · 93 m² 2 796 €/m² Sličnost 88 % Biograd na Moru 160 000 € · 91 m² 1 758 €/m² Sličnost 85 % Biograd na Moru 353 000 € · 92 m² 3 837 €/m² Sličnost 84 % Biograd na Moru 325 000 € · 69 m² 4 710 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Biograd na Moru): 2 713 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 664 € Prema stopi općine Biograd na Moru za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

216 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Biograd Na Moru

Općina

Biograd Na Moru

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23210

Stambena površina

83 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

330921

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 216 000 € · Cijena po m²: 2 602 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 83 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Biograd na Moru — medijan 2 713 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Biograd na Moru

Biograd na Moru je grad u Zadarskoj županiji.

Broj stanovnika: 5 601

Izvor: Wikipedia