Apartma Rovinj

Opis nepremičnine

Rovinj - Stanovanje v bližini centra
ROVINJ-Dvonadstropni stan na dobri lokaciji v bližini centra in morja. V III nadstropju se nahaja dnevna soba, kuhinja, ena spalnica in kopalnica. Nad stanom je podstrešni prostor, v katerem sta dve spalnici, iz katerih okna je razvidno morje. V pritličju stavbe lastnik ima solastništvo v skladišču in vrtu. Možen je dostop z avtom do stavbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 511 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 592 €/m²

Razlika od mediane -19,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 098 €/m²–6 715 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ROVINJ 315 000 € · 46 m² 6 848 €/m² Podobnost 98 % ROVINJ 260 000 € · 46 m² 5 652 €/m² Podobnost 98 % ROVINJ 228 000 € · 46 m² 4 957 €/m² Podobnost 98 % ROVINJ 270 000 € · 45 m² 6 000 €/m² Podobnost 96 % ROVINJ 285 000 € · 45 m² 6 333 €/m² Podobnost 96 % ROVINJ 220 000 € · 47 m² 4 681 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 260 000 € · 47 m² 5 532 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 236 000 € · 50 m² 4 720 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 294 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

212 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rovinj

Okrožje

Rovinj

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52210

Bivalna površina

47 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

330922

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 212 000 € · Cena na m²: 4 511 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 47 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia