Apartma Novigrad
Na predaj · Novigrad · Istarska
Opis nepremičnine
Apartma v središču starega mestnega jedra Novigrada
Stan z dvema spalnicama v samem središču Novigrada – idealna investicija za najem
Na prodaj je stan, ki se nahaja v samem središču mesta Novigrad, v srcu njegove zgodovinske jedra.
Nahaja se v drugem nadstropju urejene stanovanjske stavbe z vhodom iz hodnika.
Razpored: • 2 spalnici • dnevni prostor • kuhinja • kopalnica
Stan zahteva manjšo kozmetično adaptacijo ter dodatno opremljanje kuhinje, kar bodočemu lastniku omogoča ureditev po lastnih željah in slogu.
Lastnik je po dogovoru pripravljen zamenjati mizo in stole ter postaviti televizijo v dnevni prostor.
Lokacija, ki prodaja sama sebe
Nekdanost se nahaja v samem središču mesta – obdana z avtentičnimi restavracijami, čudovitimi majhnimi kamnitimi uličicami, kavarnami in vsemi storitvami, potrebnimi za prijetno bivanje.
Morje in urejene plaže so oddaljene le nekaj minut lahkega sprehoda.
Popolna priložnost za vlagatelje
Zahvaljujoč izjemni lokaciji je stan idealen za turistični najem z visokim potencialom zasedenosti skozi celotno sezono.
Hkrati predstavlja odlično izbiro kot drugi dom ob morju ali nepremičnino za osebno uživanje v mediteranskem načinu življenja.
Z nakupom te nepremičnine vlagate v varno lokacijo, stabilen turistični potencial in življenje v eni izmed najbolj iskanih destinacij zahodne Istre.
Za več informacij in ogled – kontaktirajte nas z zaupanjem.
Vitalii Vrublevskyi +38591 [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Novigrad
259 000 € · 51 m²
5 078 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
195 000 € · 52 m²
3 750 €/m²
Podobnost 96 %
Novigrad
239 000 € · 49 m²
4 878 €/m²
Podobnost 93 %
Novigrad
179 000 € · 45 m²
3 978 €/m²
Podobnost 90 %
Novigrad
189 000 € · 55 m²
3 436 €/m²
Podobnost 90 %
Novigrad
199 000 € · 55 m²
3 618 €/m²
Podobnost 90 %
Novigrad
343 750 € · 53 m²
6 486 €/m²
Podobnost 89 %
Novigrad
200 000 € · 44 m²
4 545 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 175 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Novigrad
- Okrožje
- Novigrad
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23312
- Bivalna površina
- 50 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 330975
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 175 000 € · Cena na m²: 3 500 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 50 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Novigrad, Istra
Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.
Število prebivalcev: 2 586
Vir: Wikipedia
