Apartma Kaštela

Opis nepremičnine

Prodamo stanovanje v Kaštel Starem
PRODAJA NOVOIZGRADNJA 71,78 m² , TERASA 18 m², 3 SPALNE SOBE , 2 ZUNANJI PARKIRNI MESTI Prodaja se prostoren in funkcionalen stan v novogradnji, skupne stanovanjske površine 71,78 m², z veliko teraso 18 m², idealno za uživanje na prostem skozi celo leto. Stan se nahaja na atraktivni lokaciji, v bližini vseh storitev, potrebnih za kakovostno družinsko življenje – trgovina, šole, vrtci, javni prevoz in drugih pomembnih storitev. Zaradi odlične pozicije in razporeda je nepremičnina primerna tudi za turistično namembnost. Osnovne značilnosti: 71,78 m² stanovanjske površine Terasa 18 m² 3 spalne sobe Dnevna soba s jedilnico in kuhinjo (open space koncept) Kopalnica + dodatni WC (odvisno od izbire tlaka) 2 zunanja parkirna mesta Novogradnja Možnost izbire notranjega razporeda Načrtovani zaključek del: poletje 2027. Stan je zasnovan z poudarkom na funkcionalnost, udobje in sodoben stil gradnje. Prihodnjim lastnikom je omogočena prilagoditev interierja po lastnih željah, kar to nepremičnino naredi idealno izbiro za družino ali kot investicijo za turistični najem. Za več informacij in rezervacijo nas kontaktirajte z zaupanjem. Dijana Jerončić Agent za nepremičnine mob:+385993268610

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 014 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 750 €/m²

Razlika od mediane +7,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 496 €/m²–3 931 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KAŠTELA 278 000 € · 72 m² 3 861 €/m² Podobnost 99 % KAŠTELA 252 600 € · 71 m² 3 558 €/m² Podobnost 95 % KAŠTELA 297 570 € · 76 m² 3 915 €/m² Podobnost 94 % KAŠTELA 285 000 € · 71 m² 4 014 €/m² Podobnost 90 % KAŠTELA 275 000 € · 72 m² 3 819 €/m² Podobnost 90 % KAŠTELA 255 000 € · 68 m² 3 750 €/m² Podobnost 88 % KAŠTELA 217 000 € · 66 m² 3 288 €/m² Podobnost 88 % KAŠTELA 303 000 € · 72 m² 4 208 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kaštela): 2 553 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 43 € Na podlagi stopnje občine Kaštela za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

285 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kaštela

Okrožje

Kaštela

Županija

Splitsko-dalmatinska

Bivalna površina

71 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

331009

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 285 000 € · Cena na m²: 4 014 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kaštela — mediana 2 553 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia