Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Istra, Novigrad - Dvosobno stanovanje v novogradnji, prvo nadstropje
Re/Max center nepremičnin iz svoje ponudbe predstavlja. Stan v novogradnji v bližnji okolici mesta Novigrad. Nahaja se v moderni zgradbi, ki šteje le štiri stanovanjske enote. Stan se nahaja na prvem nadstropju zgradbe, kvadrature 88.60 m2, in sestavlja iz dvospalne sobe, vhodnega hodnika, male shrambe, ki je predvidena kot večnamenska. Dnevni prostor s kuhinjo, iz katerega se izstopa na veliko nataknjeno teraso kvadrature 21.5m2 ter kopalnico. Ogrevanje je talno po celotnem stanovanju. Stan pripada tudi majhna shramba tj. vrtna hišica za shranjevanje kolesa in drugih stvari.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 782 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 217 €/m²

Razlika od mediane -10,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 782 €/m²–4 955 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 332 850 € · 88 m² 3 782 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 420 000 € · 88 m² 4 773 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 420 000 € · 88 m² 4 773 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 436 000 € · 88 m² 4 955 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 435 000 € · 88 m² 4 943 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 495 000 € · 89 m² 5 562 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 399 000 € · 87 m² 4 586 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 440 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #331030 Površina: 88 m² Sobe: 3 Ta različica 332 850 €
• Apartma · #321158 Površina: 88 m² Sobe: 4 320 000 €

Dodatne informacije

Cena

332 850 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

88 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

331030

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 332 850 € · Cena na m²: 3 782 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia