Hiša Omiš

Opis nepremičnine

Omiška riviera, Ruskamen - hiša z garažo
Omiška rivijera, RuskamenNa parceli površine 455 m2, na podlagi pravomočne gradbene dovolilnice, je zgrajena stanovanjska stavba Pr+K skupne bruto površine 236 m2.Ob stanovanjsko stavbo je zgrajena garaža površine 70 m2. Za stavbo se nahaja urejen dvorišče površine 105 m2.V pritličju in na prvem nadstropju se nahajajo opremljeni apartmaji neto površine 95 m2.Objekt se nahaja v naselju Ruskamen I, neposredno ob Hotelu Ruskamen I, 100 metrov od morja.Prostorsko-planska dokumentacija Mestnega občina Omiš na predmetni zemljišču dovoljuje stanovanjsko gradnjo Pr+3K+Pkr.Lastništvo nad predmetno nepremičnino je urejeno.www.biliskov.com ID: 15780-1

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 178 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 920 €/m²

Razlika od mediane -18,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 39.

Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 778 €/m²–5 320 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Omiš 690 000 € · 240 m² 2 875 €/m² Podobnost 98 % Omiš 530 000 € · 230 m² 2 304 €/m² Podobnost 98 % Omiš 1 070 000 € · 230 m² 4 652 €/m² Podobnost 98 % Omiš 1 105 000 € · 250 m² 4 420 €/m² Podobnost 94 % Omiš 990 000 € · 250 m² 3 960 €/m² Podobnost 94 % Omiš 645 000 € · 230 m² 2 804 €/m² Podobnost 93 % Omiš 1 150 000 € · 220 m² 5 227 €/m² Podobnost 88 % Omiš 749 000 € · 230 m² 3 257 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 165 €–472 € Na podlagi stopnje občine Omiš za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

750 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Omiš

Okrožje

Omiš

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21310

Bivalna površina

236 m²

Sobe

6

Kopalnice

4

ID oglasa

331046

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 750 000 € · Cena na m²: 3 178 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 236 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omiš

Omiš je staro mesto, občina s statusom mesta in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 14 139

Vir: Wikipedia