Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

4 Sobe 134 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 650 000 € 4 851 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Petrčane - prostoren penthouse 70 m od morja
ZADAR, PETRČANE - Prostran penthouse 70 m od morja Prodaja se prostran stan z impresivnim pogledom na morje v mestu Petrčane ob Zadranu. Stan površine 134,54 m2 se nahaja v visokem podstrešju na drugem nadstropju manjše stanovanjske zgradbe s šestimi enotami. Sestoji iz prostranega dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice z notranjim kaminom, treh spalnic, od katerih je ena v galerijskem delu, treh kopalnic, od katerih ena ima jacuzzi kad, dodatnega WC-ja, shrambe, dveh balkonov in terase z zunanjim žarom kaminom. Stan je popolnoma klimatiziran, za talne obloge so uporabljeni visokokakovostni parketi iz eksotičnega lesa, okna so PVC. Stan pripada tudi eno parkirno mesto v dvorišču stavbe. Skupna površina stanovanja skupaj z vsemi priponami znaša 160 m2. Objekt se nahaja na vrhunski lokaciji v Petrčanih v delu z imenom Punta Skala v bližini turističnega resorta. Najbližja plaža je oddaljena 70 m, v neposredni bližini pa se nahajajo trgovina, restavracija in beach bar. Petrčane je morsko mesto v okolici Zadra, oddaljeno od urbanega centra 12 km. Petrčane so poleg turističnega kompleksa znane tudi po čudovitih plažah in vrhunski gastronomiji. V bližini se nahaja tudi zgodovinsko mesto Nin. Najbližje letališče Zemunik je oddaljeno 25 km. Spoštovani klienti, posredniška pristojbina se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 851 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 759 €/m²
Razlika od mediane +29,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 91.

Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 240 €/m²–4 297 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 80 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
650 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
134 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
ID oglasa
331059

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 650 000 € · Cena na m²: 4 851 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 134 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje