Apartment Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

4 Zimmer 134 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 650 000 € 4 851 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar, Petrčane – geräumiges Penthouse 70 m vom Meer entfernt
ZADAR, PETRČANE - Geräumiges Penthouse 70 m vom Meer entferntEine geräumige Wohnung mit beeindruckendem Meerblick im Ort Petrčane in der Nähe von Zadar.
Die Wohnung von 134,54 m2 befindet sich auf einem hohen Dachboden im zweiten Stock eines kleineren Wohnhauses mit sechs Einheiten.
Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer mit Innenkamin, drei Schlafzimmern, von denen eines im Galeriebereich ist, drei Badezimmern, von denen eines über einen Whirlpool verfügt, einer zusätzlichen Toilette, einem Abstellraum, zwei Balkonen und einer Terrasse mit Außengrillkamin.
Die Wohnung ist komplett klimatisiert und für den Bodenbelag wurden hochwertige Parkettböden aus exotischem Holz verwendet, die Tischlerei ist PVC.
Die Wohnung hat auch einen Parkplatz im Hof des Gebäudes.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 160 m2.
Die Anlage befindet sich in erstklassiger Lage in Petrcane in einem Teil namens Punta Skala in der Nähe des Touristenresorts.
Der nächste Strand ist 70 m entfernt und in unmittelbarer Nähe befinden sich ein Geschäft, ein Restaurant und eine Beach Bar.
Petrcane ist ein maritimer Ort in der Nähe von Zadar, 12 km vom Stadtzentrum entfernt.
Petrcane ist nicht nur für seinen touristischen Komplex, sondern auch für seine wunderschönen Strände und seine erstklassige Gastronomie bekannt.
In der Nähe befindet sich auch die historische Stadt Nin.
Der nächste Flughafen Zemunik ist 25 km entfernt.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnethttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-term-business

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 851 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 764 €/m²
Abweichung vom Median +28,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 91.

Der Preis pro m² liegt über dem von 91 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 240 €/m²–4 297 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 80 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
650 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
134 m²
Zimmer
4
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
331059

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 650 000 € · Preis pro m²: 4 851 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 134 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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