Apartma Ližnjan
Na predaj · Ližnjan · Istarska
Opis nepremičnine
Novogradnja v središču Ližnjana
LIŽNJAN – MODERAN STAN Z VRTOM NA MIRNIH LOKACIJIU
mirnem delu Ližnjana, samo nekaj minut od morja in naravnih sprehodov, prodajamo stan skupne površine 54,23 m², postavljen v pritličju kakovostne nove gradnje s skupno tremi nadstropji in sedmimi stanovi. Stan je funkcionalne razporeditve in sestavljen iz:✔ spalnice✔ dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico v open space konceptu✔ kopalnice✔ terase/vrt za prijetno bivanje na prostemGradnja z visokokakovostnimi materiali, električno talno ogrevanje po celotnem stanovanju, protitalna vhodna vrata, 1 klimatska naprava, sanitarije v kopalnici z walk‑in tuši, PVC okna z vgrajenimi komarniki na oknih, podi po stanovanju bodo iz keramike.Orientacija jugozahod zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan, kar prostor naredi topel in prijeten za življenje.Posebno vrednost tej nepremičnini daje lasten vrt.
Prostor omogoča postavitev žara, zunanje mize, ležalnikov in drugih vsebin, potrebnih za popolno uživanje na prostem.Stanu pripada tudi lastno parkirno mesto.Zaključek gradnje in vselitev sta načrtovana konec 2026.
leta.Ta nepremičnina predstavlja varno investicijo, pa
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 51 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Ližnjan
192 000 € · 54 m²
3 556 €/m²
Podobnost 100 %
Ližnjan
190 000 € · 54 m²
3 519 €/m²
Podobnost 100 %
Ližnjan
174 000 € · 56 m²
3 107 €/m²
Podobnost 96 %
Ližnjan
198 000 € · 54 m²
3 667 €/m²
Podobnost 95 %
Ližnjan
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Podobnost 95 %
Ližnjan
182 000 € · 51 m²
3 569 €/m²
Podobnost 95 %
Ližnjan
189 900 € · 54 m²
3 517 €/m²
Podobnost 90 %
Ližnjan
191 400 € · 54 m²
3 544 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 190 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Ližnjan
- Okrožje
- Ližnjan
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52203
- Bivalna površina
- 54 m²
- Velikost zemljišča
- 10 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 331089
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 190 000 € · Cena na m²: 3 519 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 54 m² · Velikost zemljišča: 10 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Ližnjan
Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.
Število prebivalcev: 4 087
Vir: Wikipedia
