Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski - prostorno stanovanje v centru mesta, 80 m2
Prostoren stan površine 80 m2, na 2. nadstropju stanovanjske zgradbe v samem središču Novega Vinodolske, oddaljene 300 metrov od morja. Stan se sestavlja iz hodnika, kuhinje, jedilnice, dnevnega prostora, spalnice, kopalnice, WC-ja in lože. Pripada mu eno parkirno mesto znotraj ograjenega območja objekta, ter drvarnica. Iz stanovanja se nudi razgled na morje in otok Krk. Stan zahteva prenovo, a nudi veliko možnosti za urejanje po lastnih željah glede na svoj razpored in večjo kvadrature. Odlična lokacija le nekaj korakov od trgovine, šole, vrtca, javnega prevoza, zdravstvenega doma in vseh ostalih potrebnih storitev. Prosto nas kontaktirajte za dodatne informacije. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 375 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 878 €/m²

Razlika od mediane -38,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 339 €/m²–6 538 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 301 699 € · 81 m² 3 725 €/m² Podobnost 99 % Novi Vinodolski 528 112 € · 78 m² 6 771 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 298 395 € · 78 m² 3 826 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 498 160 € · 77 m² 6 470 €/m² Podobnost 97 % Novi Vinodolski 310 000 € · 80 m² 3 875 €/m² Podobnost 96 % Novi Vinodolski 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnost 96 % Novi Vinodolski 282 892 € · 75 m² 3 772 €/m² Podobnost 94 % Novi Vinodolski 282 663 € · 75 m² 3 769 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 80 €–400 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

190 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

80 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

330367

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 190 000 € · Cena na m²: 2 375 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia