Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Novi vinodolski - prostrani stan u centru grada, 80 m2
Prostrani stan površine 80 m2, na 2. katu stambene zgrade u samom centru Novog Vinodolskog, udaljene 300 metara od mora. Stan se sastoji od hodnika, kuhinje, izbe, dnevnog boravka, spavaće sobe, kupaonice, WC-a i lođe. Pripada mu jedno parkirno mjesto unutar okućnice objekta, te drvarnica. Iz stana se pruža pogled na more i otok Krk. Stan zahtijeva renovaciju, no pruža mnogo mogućnosti za uređenje prema vlastitim željama radi svoga rasporeda i veće kvadrature. Odlična lokacija na samo par koraka od trgovine, škole, vrtića, javnog prijevoza, doma zdravlja i svih ostalih potrebnih sadržaja. Slobodno nas kontaktirajte za dodatne informacije. Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 375 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 878 €/m²

Razlika od medijana -38,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 339 €/m²–6 538 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 301 699 € · 81 m² 3 725 €/m² Sličnost 99 % Novi Vinodolski 528 112 € · 78 m² 6 771 €/m² Sličnost 98 % Novi Vinodolski 298 395 € · 78 m² 3 826 €/m² Sličnost 98 % NOVI VINODOLSKI 498 160 € · 77 m² 6 470 €/m² Sličnost 97 % NOVI VINODOLSKI 310 000 € · 80 m² 3 875 €/m² Sličnost 96 % NOVI VINODOLSKI 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Sličnost 96 % Novi Vinodolski 282 892 € · 75 m² 3 772 €/m² Sličnost 94 % Novi Vinodolski 282 663 € · 75 m² 3 769 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 80 €–400 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

190 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

80 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

330367

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 190 000 € · Cijena po m²: 2 375 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia