Apartma Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
BIVIO, luksuzno dvosobno stanovanje
LUKSUZNO STANOVANJE NA PRVEM ETAŽU – BIVIO – STANOVANJE S4
Na eni izmed najbolj iskanih in najcenjenejših lokacij na Kvarnerju, v mirnem in ekskluzivnem delu Bivia, se prodaja luksuzno stanovanje, ki se nahaja na prvem nadstropju moderne stanovanjske stavbe, zasnovano za prijetno in kakovostno življenje v sodobnem okolju.
Stanovanje sestavlja prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, dve kopalnici, hodnik, shramba ter dva zagotovljena parkirna mesta, skupna neto površina 137,58 m².
Shramba S4 - 1,34 m2 (netto)
PM1 - 6,99 m2 (netto)
PM2 - 7,1 m2 (netto)
Hodnik - 10,28 m2 (netto)
Soba 1 - 14,96 m2 (netto)
Kopalnica 1 - 4,82 m2 (netto)
Soba 2 - 14,62 m2 (netto)
Kopalnica 2 -5,67m2 (netto)
Servis - 3,26 m2 (netto)
DB+BL+KUH - 44,45 m2 (netto)
Balkon - 24,01 m2 (netto) / Koeficient netto 0,50
Prednosti nepremičnine:
- funkcionalen in svetel open-space dnevni prostor
- velike steklene stene, ki zagotavljajo obilje naravne svetlobe
- visoka raven opreme in uporaba kakovostnih, sodobnih materialov
- sodobna arhitektura in urejeno vzdrževana stavba
- mirno okolje s veliko zelenja
- 2 parkirni garažni mesti
Stanovanje predstavlja odlično priložnost za celovito letno bivanje, pa tudi kot varna investicija za luksuzno turistično najemanje.
Bližina morja, sprehodov in vseh ključnih vsebin dodatno povečuje atraktivnost in vrednost te nepremičnine.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rijeka
750 000 € · 137 m²
5 474 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
429 000 € · 135 m²
3 178 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
750 000 € · 133 m²
5 639 €/m²
Podobnost 97 %
Rijeka
750 000 € · 133 m²
5 639 €/m²
Podobnost 97 %
Rijeka
369 000 € · 134 m²
2 754 €/m²
Podobnost 93 %
Rijeka
328 000 € · 125 m²
2 624 €/m²
Podobnost 91 %
Rijeka
430 000 € · 130 m²
3 308 €/m²
Podobnost 90 %
Rijeka
750 000 € · 137 m²
5 474 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 750 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rijeka
- Okrožje
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51000
- Bivalna površina
- 137 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 330513
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Garaža
- Parkirna mesta
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 750 000 € · Cena na m²: 5 474 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 137 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 750 000 €; Molo Longo – 750 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 750 000 €.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
