Apartma Zadar

Opis nepremičnine

Zadar - Petrčane, stanovanje 72 m2, naprodaj, novo, lokacija!!!
Zadar - Petrčane, se prodaja dvosobni apartma od 72 m2 v pritličju stanovanjske zgradbe s skupaj petimi apartmaji v gradnji, načrtovana vselitev konec/2026. leta. Sestavljen je iz: dveh spalnic, dnevnega prostora + kuhinje + jedilnice, hodnika, kopalnice in terase. Nahaja se na mirni lokaciji 420 m oddaljen od morja in centra mesta, blizu trgovine, kavarn, restavracij ter vseh ostalih vsebin, potrebnih za prijeten oddih!!! Ima parkirno mesto. Dokumentacija je urejena.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 212 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 811 €/m²

Razlika od mediane -15,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 499 €/m²–4 637 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Zadar 312 640 € · 72 m² 4 342 €/m² Podobnost 100 % Zadar 220 000 € · 72 m² 3 056 €/m² Podobnost 100 % Zadar 440 000 € · 72 m² 6 111 €/m² Podobnost 100 % Zadar 464 000 € · 72 m² 6 444 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 251 900 € · 72 m² 3 499 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 274 360 € · 72 m² 3 811 €/m² Podobnost 100 % Zadar 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Podobnost 99 % Zadar 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 43 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

231 290 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zadar

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

72 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

330628

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 231 290 € · Cena na m²: 3 212 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia