Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Zadar - Petrčane, appartement de 72 m², à vendre, neuf, emplacement idéal !!!
Zadar - Petrcane, appartement de deux chambres de 72 m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel de cinq appartements en construction, emménagement prévu fin/2026.
années.
Il se compose de : deux chambres, salon + cuisine + salle à manger, couloir, salle de bain et terrasse.
Il est situé dans un endroit calme à 420 m de la mer et du centre-ville, proche des commerces, cafés, restaurants et de toutes les commodités nécessaires pour des vacances agréables !!!
Il possède une place de parking.
Documentation en ordre.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Zadar
440 000 € · 72 m²
6 111 €/m²
Similarité 100 %
Zadar
464 000 € · 72 m²
6 444 €/m²
Similarité 100 %
ZADAR
251 900 € · 72 m²
3 499 €/m²
Similarité 100 %
ZADAR
274 360 € · 72 m²
3 811 €/m²
Similarité 100 %
Zadar
320 000 € · 73 m²
4 384 €/m²
Similarité 99 %
Zadar
283 000 € · 71 m²
3 986 €/m²
Similarité 99 %
ZADAR
263 093 € · 73 m²
3 604 €/m²
Similarité 99 %
Zadar
345 000 € · 70 m²
4 929 €/m²
Similarité 97 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 231 290 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 72 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 330628
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 231 290 € · Prix au m²: 3 212 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 72 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
