Apartma Matulji

Opis nepremičnine

Matulji, jušiĆi - 2s+db, 77m2, novejša gradnja
MATULJI, JUŠIĆI - 2S+DB, 77m2, novejša gradnja Na prodajo je stan skupne površine 77 m², funkcionalne razporeditve in urejenega stanja, brez potrebe po dodatnih vlaganjih. Sestavljen je iz vhodnega hodnika, dveh prostorno spalnic, kopalnice opremljene s tuš kabino in kadjo ter dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico. Iz dnevnega dela je omogočen izhod na teraso. Ob stanovanju je parkirno mesto na dvorišču stavbe, kot tudi zunanje shrambe ter dodatno shrambo v podstrešju stavbe, kar zagotavlja dovolj prostora za shranjevanje. Ogrevanje je rešeno s peletom. Stan se nahaja v bližini vseh pomembnih storitev, potrebnih za vsakodnevno življenje, ter predstavlja dobro priložnost za udobno bivanje ali investicijo. Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 922 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 333 €/m²

Razlika od mediane -12,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 696 €/m²–3 557 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Matulji 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Podobnost 100 % Matulji 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Podobnost 100 % Matulji 206 000 € · 77 m² 2 675 €/m² Podobnost 100 % Matulji 217 000 € · 80 m² 2 713 €/m² Podobnost 96 % Matulji 238 000 € · 77 m² 3 091 €/m² Podobnost 95 % Matulji 240 000 € · 72 m² 3 333 €/m² Podobnost 94 % Matulji 249 000 € · 72 m² 3 458 €/m² Podobnost 94 % Matulji 245 000 € · 72 m² 3 403 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Matulji): 2 548 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 308 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

225 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Matulji

Okrožje

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51211

Bivalna površina

77 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

329483

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 225 000 € · Cena na m²: 2 922 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Matulji

Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 10 773

Vir: Wikipedia