Na predaj · Vrsi · Zadarska
Zadar, Vrsi Mulo - novogradnja na iskani lokaciji! 2 spalnici + dnevna soba! S2
ZADAR, VRSI MULO - Novogradnja na iskani lokaciji!
2S+DB!
S2 Na prodajo je novogradnja, ki se nahaja na iskani mirni lokaciji v kraju Vrsi Mulo, le 4-5 minut peš do čudovitih urejenih peščenih plaž. V stavbi je 4 stanovanja, 2 v pritličju in 2 v nadstropju.
Stanovanja v pritličju imajo vrt ter neprekrito teraso, ki gleda v gozd oziroma na zemljišče, kjer gradnja ni dovoljena, medtem ko stanovanja v nadstropju imajo prostrano strešno teraso s pogledom na morje. S1 in S3 imata eno spalnico, dnevno sobo in kopalnico, medtem ko S2 in S4 imata dve spalnici, dnevno sobo in kopalnico. Stanovanja so opremljena s klimatskimi napravami v dnevni sobi in spalnicah, okna so PVC s komarniki, rolete so na elektriko na drsni stebri, medtem ko so na ostalih oknih običajne rolete. Vsakemu stanovanju pripada eno lastno parkirno mesto, medtem ko sta še dva dodatna parkirna mesta na voljo, ki ju je mogoče kupiti za doplačilo. Lastnik je pravna oseba, zato je kupec oproščen plačila davka na promet nepremičnin. Načrtovani zaključek gradnje je do poletja 2026. Vrsi Mulo je simpatično turistično mesto, znano po čudovitih plažah, kavarnah, restavracijah in drugih vsebinah.
V bližini so tudi plaže Ričine, Duboka Draga, Zečevo in številne druge.
Zadar je oddaljen približno 20 minut vožnje, v bližini pa je okoli 5 km najstarejše hrvaško kraljevsko mesto Nin. Ne čakajte, pokličite nas takoj in se dogovorite za ogled te fantastične nepremičnine! Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.
VRSI
288 233 € · 79 m²
3 649 €/m²
Podobnost 100 %
VRSI
270 000 € · 82 m²
3 293 €/m²
Podobnost 96 %
VRSI
250 000 € · 79 m²
3 165 €/m²
Podobnost 95 %
VRSI
248 590 € · 68 m²
3 656 €/m²
Podobnost 81 %
VRSI
250 000 € · 94 m²
2 660 €/m²
Podobnost 81 %
VRSI
220 000 € · 72 m²
3 056 €/m²
Podobnost 81 %
VRSI
237 315 € · 65 m²
3 651 €/m²
Podobnost 77 %
Vrsi
219 000 € · 63 m²
3 476 €/m²
Podobnost 75 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 288 233 € · Cena na m²: 3 649 €/m²
Bivalna površina: 79 m² · Velikost zemljišča: 89 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 15 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vrsi — mediana 1 954 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vrsi so naselje in občina na Hrvaškem, Zadrska županija.
Število prebivalcev: 2 045
Vir: Wikipedia