Appartement Vrsi
À vendre · Vrsi · Zadarska
Description du bien
Zadar, Vrsi Mulo - Immeuble neuf dans un quartier recherché ! 2 chambres + séjour ! S2
ZADAR, VRSI MULO - Nouvelle construction dans l'emplacement recherché!
2S+DB!
S2À vendre, il s'agit d'un nouveau bâtiment situé dans un endroit calme à Vrsi Mulo, à seulement 4-5 minutes à pied des magnifiques plages de galets aménagées. Il y a 4 appartements dans l'immeuble, 2 au rez-de-chaussée et 2 au premier étage.
Les appartements du rez-de-chaussée disposent d'un jardin et d'une terrasse découverte qui donne sur la forêt, c'est-à-dire
le terrain où la construction est interdite, tandis que les appartements du premier étage possèdent une vaste terrasse sur le toit donnant sur la mer.
S1 et S3 comprennent une chambre, un salon et une salle de bain, tandis que S2 et S4 disposent de deux chambres, d'un salon et d'une salle de bain.
À proximité se trouvent les plages de Ričine, Duboka Draga, Zečevo et bien d'autres.
Zadar se trouve à environ 20 minutes en voiture et est à environ 5 km de la plus ancienne ville royale croate, Nin. N'attendez pas, appelez-nous immédiatement et organisez une visite de cette propriété fantastique ! Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
https://www.dux-nekretnine.hr/general-terms-business
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
VRSI
288 233 € · 79 m²
3 649 €/m²
Similarité 100 %
VRSI
270 000 € · 82 m²
3 293 €/m²
Similarité 96 %
VRSI
250 000 € · 79 m²
3 165 €/m²
Similarité 95 %
VRSI
248 590 € · 68 m²
3 656 €/m²
Similarité 81 %
VRSI
250 000 € · 94 m²
2 660 €/m²
Similarité 81 %
VRSI
220 000 € · 72 m²
3 056 €/m²
Similarité 81 %
VRSI
237 315 € · 65 m²
3 651 €/m²
Similarité 77 %
Vrsi
219 000 € · 63 m²
3 476 €/m²
Similarité 75 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 288 233 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vrsi
- District
- Vrsi
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23235
- Surface habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 89 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 329497
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 288 233 € · Prix au m²: 3 649 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 79 m² · Superficie du terrain: 89 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 15 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vrsi — une médiane de 1 954 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Vrsi
Vrsi est une commune croate du comté de Zadar.
Population: 2 045
Source: Wikipedia
