Hiša Labin

Istra, Labin (okolica) - avtentična kamnita hiša z dvoriščem
ISTRA,LABIN(OKOLICA) - Avtentična kamnita hiša s dvoriščemNa mirni lokaciji v čudovitem istarskem naselju, prodaja se majhna kamnita hiša z velikim potencialom, oddaljena le nekaj minut od Labina in čudovitih plaž Rapca. To je priložnost za vse, ki želijo obnoviti tradicionalno istarsko nepremičnino in jo pretvoriti v edinstven dom ali profitabilno počitniško hišo. Hiša se sestavlja iz pritličja in nadstropja, vsak po 29 m². Potrebna je popolna prenova, a prav to novemu lastniku daje svobodo, da prostor uredijo po lastnih željah in potrebah. Izvirni kamniti zidovi zagotavljajo avtentičen karakter, ki se popolnoma vklopi v koncept moderne rustikalne adaptacije. Nepremičnina se nahaja na gradbenem zemljišču skupne površine 147 m², ki je praktično razporejeno. Sprednji del parcele (49 m²) je idealen za ureditev terase ali intimnega vrta, medtem ko zadnji del (69 m²) vključuje betonsko parkirišče – izjemno pomembna prednost, še posebej, če se nepremičnina uporablja za turistični najem. Lokacija ponuja mir, zasebnost in občutek majhne vasi, hkrati pa odlično povezanost. Labin, znan po svojem zgodovinskem jedru, kulturni sceni in vrhunski gastronomiji, je oddaljen 5–7 minut vožnje. Morje in peščene plaže Rapca so le 10–15 minut stran. Hiter dostop do glavnih prometnic in tunela Učka dodatno povečuje atraktivnost te nepremičnine. Izdelan je nov geodetski elaborat 2025. godine, nepremičnina ima uporabno dovoljenje za stavbe zgrajene pred 1968. godine, lastništvo je urejeno 1/1, zagotovljen je asfaltiran dostop z obeh strani, nakup pa je možen tudi preko kredita. Če iščete projekt z značajem na zaželeni lokaciji v Istri – ta kamnita hiša nudi trdne temelje za odlično investicijo ali ustvarjanje lastne mediteranske zgodbe. Agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na naši spletni strani: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja