Apartma Novalja

Opis nepremičnine

Novalja, otok Pag – stanovanje z vrtom, teraso in parkirnim mestom (126,56 m2)
Prodaja se štiriskalni stan v Novalju, otok Pag, v mirnem delu Novalja, v urejeni stavbi, prodaja se štiriskalni stan v pritličju površine 74,61 m² s logi/teraso od 41,29 m² in lastnim vrtom od 241,00 m². Ob stanovanju je tudi parkirno mesto velikosti 25 m², kar skupaj tvori neto uporabno površino 126,56 m².Stan ima tri spalnice, prostorno dnevno sobo z izhodom na teraso, popolnoma opremljeno kuhinjo ter dve moderni kopalnici s tušem. Ena od sob ima tudi izhod na teraso. Stan je klimatiziran in pripravljen za udobno življenje ali turistični najem.Vrt nudi dodatno zasebnost in možnost urejanja po lastni želji, lokacija pa je idealna, približno 8 minut hoje do znamenitosti plaže Lokunje. Letališče Zadar je oddaljeno 78 km.Za več informacij in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte na +385 (0)95 5759 100 (Luka) ali [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 778 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 554 €/m²

Razlika od mediane -21,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 857 €/m²–4 043 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novalja 518 000 € · 126 m² 4 111 €/m² Podobnost 100 % Novalja 518 000 € · 126 m² 4 111 €/m² Podobnost 100 % Novalja 467 000 € · 124 m² 3 766 €/m² Podobnost 98 % Novalja 285 000 € · 130 m² 2 192 €/m² Podobnost 97 % Novalja 355 000 € · 118 m² 3 008 €/m² Podobnost 94 % Novalja 355 000 € · 118 m² 3 008 €/m² Podobnost 94 % Novalja 370 000 € · 117 m² 3 162 €/m² Podobnost 93 % Novalja 469 000 € · 116 m² 4 043 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 756 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novalja

Okrožje

Novalja

Županija

Ličko-senjska

POŠTNA ŠTEVILKA

53291

Bivalna površina

126 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

329873

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 2 778 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 126 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia