Apartma Dugi Rat
Na predaj · Dugi Rat · Splitsko-dalmatinska
Opis nepremičnine
Stanovanje, Dugi Rat, Prodaja, 105,00 m²
Duće, kraj Omiša: južno orientiran stan 105 m2 + balkon in terasa, 4 sobe, pogled na morjeNa prodaju je prostran in funkcionalen stan v Dućama, postavljen v mirnejšem delu mesta, na kvalitetni lokaciji med Omišem in Splitom.
Stan je južno orientiran, izjemno svetel skozi ves dan, s pogledom proti morju.Skupna površina znaša 105 m2, medtem ko je stanovanjska površina brez balkona in terase 89,70 m2.
Razpored je redek in zahtevan: štiri spalnice, dnevni prostor povezan s jedilnico, kopalnica s straniščem ter dodatno ločeno stranišče.
Takšna organizacija prostora omogoča prijetno družinsko življenje, pa tudi zelo učinkovit turistični najem.Velik balkon in terasa dodatno razširjata bivalni prostor in ponujata dovolj prostora za bivanje na prostem, z poudarkom na jug, sonce in pogled.
Stan ima pripadajoče parkirno mesto, kar je resnična prednost na tej lokaciji.Nepremičnina je legalizirana in primerna za nakup prek stanovanjskega kredita.Dodatna vrednost je možnost nakupa manjšega stanovanja v kleti, kar omogoča racionalen investicijski model: bivanje lastnika v manjši enoti ob paralelnem oddajanju večjega stanovanja v sezoni, ali dolgoročno kombiniranje življenja in prihodkov.Ta nepremičnina je idealna izbira za družino ali investitorja, ki išče južno orientacijo, več spalnic in možnost kombiniranja lastnega bivanja s turističnim prihodom.I34657Duće
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Dugi Rat
345 000 € · 89 m²
3 876 €/m²
Podobnost 80 %
Dugi Rat
660 000 € · 109 m²
6 055 €/m²
Podobnost 78 %
Dugi Rat
750 000 € · 109 m²
6 881 €/m²
Podobnost 78 %
Dugi Rat
880 000 € · 109 m²
8 073 €/m²
Podobnost 78 %
Dugi Rat
430 000 € · 119 m²
3 613 €/m²
Podobnost 77 %
Duće
450 000 € · 109 m²
4 128 €/m²
Podobnost 73 %
Dugi Rat
250 000 € · 86 m²
2 907 €/m²
Podobnost 72 %
Dugi Rat
520 000 € · 96 m²
5 417 €/m²
Podobnost 69 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 300 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Dugi Rat
- Okrožje
- Dugi Rat
- Županija
- Splitsko-dalmatinska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 21315
- Bivalna površina
- 105 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 329963
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 300 000 € · Cena na m²: 2 857 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 105 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 16 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Dugi Rat — mediana 1 473 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Dugi Rat
Dugi Rat je industrijsko in turistično naselje z okoli 3.300 prebivalci, občinsko središče in pristanišče v Splitsko-dalamtinski županiji (Hrvaška).
Število prebivalcev: 6 876
Vir: Wikipedia
