Apartma Split

Opis nepremičnine

Čiovo, Slatine, 3-sobno stanovanje 132 m2, 2. nadstropje, le 70 m od morja, bazen
Čiovo,Slatine,trosobni stan 137 m2 v novogradnji s bazenom.Stan se nahaja na drugem nadstropju stavbe, orientacija stanovanja je jug-sever-istok-zahod.Sestavljen je iz hodnika,kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom,tri spalnice,2 kopalnici,shramb in dve veliki terasi (14m2 in 8m2). Stavba je sestavljena iz 11 stanovanjskih enot in skupnega bazena, oddaljena je le 70 m od morja in 100 m od plaže. Stan pripadajo dva garažna parkirna mesta. Stavba je v fazi grubih gradbenih del, dokončanje je načrtovano za poletje 2028.g.Vsaka stanovanjska enota je opremljena s klimatsko napravo v vseh prostorih in kopalniškim talnim ogrevanjem z možnostjo nadgradnje.V stan je prav tako vključena prednamestitev za masažno kad.Odlična lokacija v središču mesta, blizu morja in plaže ter vseh storitev.Bližina ZRAČNE LUKE SPLIT (11 km), Trogira (7 km) in Mesta Splita (30 km) Za rezervacije in več informacij kontaktirati agencijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 689 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 306 €/m²

Razlika od mediane -41,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 082 €/m²–7 895 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Split 970 000 € · 131 m² 7 405 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 785 880 € · 131 m² 5 999 €/m² Podobnost 99 % Split 950 000 € · 135 m² 7 037 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 1 250 000 € · 129 m² 9 690 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 560 000 € · 138 m² 4 058 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 850 000 € · 125 m² 6 800 €/m² Podobnost 95 % Split 970 000 € · 131 m² 7 405 €/m² Podobnost 92 % SPLIT 873 000 € · 127 m² 6 874 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 660 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 354 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

487 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

132 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

330098

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 487 000 € · Cena na m²: 3 689 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 132 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia