Apartma Makarska

Privlačno dvosobno stanovanje s panoramskim razgledom MAKARSKA
Prodaja se atraktiven, popolnoma opremljen dvosobni stan bruto površine 70 kvadratnih metrov, z očarljivim razgledom na morje, otoke in mesto Makarsko. Postavljen na mirni lokaciji, a vendar na korak od centra – popolna kombinacija zasebnosti in praktičnosti. Stan ima skupno notranjo neto površino 55m2 + prostorno teraso 15m2, orientirano proti jugu in zahodu. Sama orientacija naredi stan sončno obsijano skozi ves dan. Stan se sestavlja še iz: - Dnevni prostor obsijan s svetlobo – velike steklene stene in odprti prostori dajejo občutek zračnosti in povezanosti z naravo - Dve udobni spalnici z razgledom na morje - Zunanje parkirno mesto pred stavbo - Energetski razred A+, vrhunski materiali in oprema – brez dodatnih vlaganj - Novogradnja iz 2020. leta, kakovostne gradnje in izjemno dobro vzdrževana, dokumentacija urejena - Možna nakup na kredit Popolna prometna povezava – nova prometna pot neposredno do stavbe vas popelje neposredno v center brez gneče, izhod proti Tučepom ali Splitu pa je takoj v bližini. Stan se prodaja popolnoma opremljen, z modernimi aparati – vselite se takoj, brez stresa in dodatnih stroškov. Idealno za življenje, počitek ali investicijo – terasa, mir, razgled, svetloba in pozitivna energija prostora naredijo ta stan izjemen. Lokacije nepremičnine ne posredujemo po e‑mailu, telefonu ipd. Ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju, v namen zaščite lastnine lastnika pred obiskom neregistriranih oseb, v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Agencijska provizija za kupca znaša 2,5% od dosežene cene! V agencijsko provizijo so vključeni stroški: - izdelava OIB-a (davčne številke v Hrvaški) pri davčnem uradu v Makarski - stroški javnega notarja, - izdelava predpogodbe in glavne pogodbe preko našega odvetnika, - pridobitev soglasja za nakup nepremičnine s strani Ministrstva za pravosodje (za državljane, ki niso v EU) - vpis (sodišče in katastr), - prenos vseh tekočih obveznosti (voda, elektrika, odvoz odpadkov, vzdrževanje) z imena prodajalca na ime kupca. - posredujemo po razredu davka na promet nepremičnin - Provizija se plača ob pridobitvi lastniškega lista na ime kupca!