Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Poreč, prostorno trisobno stanovanje v 3. nadstropju s pogledom na morje | 80,70 m² (zg31f3)
ISTRA, POREČ – Prostran trosobni stan na 3.
katu s pogledom na morje | 80,70 m² (ZG31F3) NOVOGRADNJA V POREČU – VIŠJI KAT, ODPRT POGLED IN PREMIUM STANOVANJSKI KOMFORT
kvalitetno zgrajeni stanovanjski objekt v Poreču, ki se nahaja le 800 metrov od morja, v ponudbi je stan na tretjem katu skupne površine 80,70 m², s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, južno-zahodno orientacijo in odprtim pogledom na morje.
Položaj na višjem katu zagotavlja dodatno zasebnost, obilico naravne svetlobe in avtentičen mediteranski ambient.
Razpored stanovanja Previdno zasnovan razpored za maksimalno udobnost in funkcionalnost:
ulazni prostor, kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom odprtega koncepta, tri spalnice, dve kopalnici, lođa – idealna za sprostitev in bivanje na prostem
Tehnične in kvalitativne značilnosti: podno ogrevanje v kopalnici, klima naprave za ogrevanje in hlajenje, vrhunska zunanja in notranja stolarija, visokokakovostna toplotna in zvočna izolacija, keramika prve klase, Hansgrohe sanitarije, video nadzor stavbe
Zgradba in dodatne ugodnosti podzemna garaža, lift, ki povezuje vse etaže, sodobna arhitektura in funkcionalni skupni prostor, načrtovani zaključek gradnje: februar 2027.
(02/2027)➡ Nakup garažnega parkirnega mesta je obvezen➡ Garažna parkirna mesta so na voljo po cenah od 25.000 EUR naprej, odvisno od položaja in površine
Lokacija in investicijska vrednost Stan tega kvadrata in strukture predstavlja izjemno atraktivno priložnost: za kakovostno družinsko stanovanje, kot drugi dom ob morju, kot varna investicija za dolgoročni ali turistični najem.
Za več informacij, tlocrte ali rezervacijo stanovanja, nas prosimo kontaktirajte.
Trosobni stanovanja na višjih katih v novogradnji v Poreču so izjemno iskani in ponujajo dolgoročno vrednost na trgu.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
355 080 € · 80 m²
4 439 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
362 610 € · 80 m²
4 533 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
366 200 € · 76 m²
4 818 €/m²
Podobnost 90 %
Poreč
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnost 89 %
Poreč
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnost 89 %
Poreč
268 000 € · 79 m²
3 392 €/m²
Podobnost 88 %
Poreč
316 790 € · 80 m²
3 960 €/m²
Podobnost 88 %
Poreč
299 000 € · 82 m²
3 646 €/m²
Podobnost 87 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
6- Apartma · #329443 Površina: 80 m² Sobe: 4 Ta različica 363 150 €
- Apartma · #305575 Površina: 38 m² Sobe: 2 181 138 €
- Apartma · #329444 Površina: 47 m² Sobe: 2 212 130 €
- Apartma · #318216 Površina: 54 m² Sobe: 3 228 984 €
- Apartma · #329442 Površina: 80 m² Sobe: 4 355 080 €
- Apartma · #329441 Površina: 80 m² Sobe: 4 362 610 €
Dodatne informacije
- Cena
- 363 150 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 80 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 329443
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 363 150 € · Cena na m²: 4 539 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 80 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
