Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 72 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 248 150 € 3 447 €/m²

Opis nepremičnine

Povljana - Dvosobno stanovanje v novogradnji
Povljana - Dvosobno stan s vrtomNa prodaj je dvosobno stan v prvem nadstropju stavbe v novogradnji. Ta čudovit stan vas pozdravlja z vhodnim prostorom, iz katerega se dostopa do kuhinje površine 7.38 m². Levo od kuhinje je predprostor, iz katerega se dostopa do 2 spalnic, površine 7.91 m² in 11.56 m², ter kopalnice velikosti 4.01 m². Pred kuhinjo sta prostorna jedilnica in dnevni prostor, površine 20.28 m². Posebna prednost tega stanovanja je prostorna nataknjen terasa velikosti 24.01 m², dovolj velika, da omogoča prijetno bivanje na prostem v zasebnosti lastnega doma. Stan bo imel multi-split sistem ogrevanja na klimatsko napravo ter kakovostno Marlex troplastno pohištvo, kar bo več kot dovolj za učinkovito vzdrževanje prijetne temperature. Uporabljena bo keramika prve razreda. Ob stanovanju je zagotovljen parkirni prostor v dvorišču stavbe. Predviden rok dokončanja je 2026.Povljana je miren obalni kraj na južnem delu otoka Paga, postavljen v zaščiteni zalivi z dolgimi peščenimi in šljunčnimi plažami. Znana je po kristalno čistem morju, borovem gozdu ob obali, ornitološkem rezervatu Velo in Malo Blato ter zdravilnem jezeru Segal, katerega blato se uporablja terapevtsko za revmatične težave, kar jo naredi privlačno destinacijo za družine. Kraj ponuja sproščeno atmosfero, več lokalnih restavracij in barov ter lahke storitve, idealne za miren oddih.Obrnite se na nas z zaupanjem,Vlatko Šaran+385 98 429 832

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 447 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 538 €/m²
Razlika od mediane -2,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 168 €/m²–3 674 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 360 €–450 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
248 150 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pag
Okrožje
Pag
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23250
Bivalna površina
72 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
328721

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 248 150 € · Cena na m²: 3 447 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Costa Nekretnine – 234 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 248 150 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pag, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pag (mesto)

Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.

Število prebivalcev: 3 175

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje